Der findes ingen lovbestemmelse om, at børn kan blive “skrevet på” lejekontrakten. Det klare udgangspunkt er, at et barn ikke har ret til at fortsætte lejeforholdet ved deres forældres flytning.
Kan min søn overtage min lejlighed?
Du må ikke selv rette navneskilt. Hvis I har boet sammen i mindst to år, kan I aftale hvem af jer, der skal bo i boligen, når I går fra hinanden. Ingen andre – heller ikke børn – kan overtage din lejekontrakt.
Hvem kan stå på lejekontrakten?
Alle lejere kan stå på lejekontrakten, og alle er dermed lejemålets officielle lejere.
Kan jeg komme på min kærestes lejekontrakt?
Svar: NEJ! Som lejer må du benytte det lejede sammen med “medlemmer af din husstand”, og derfor har du ret til at lade din kæreste flytte ind i din lejebolig. Men du kan ikke komme igennem med et krav om, at udlejeren skal sætter hendes navn på lejekontrakten.
Kan man leje et værelse ud til min søn?
Ja, hvis du har ekstra værelser i din lejlighed, kan du leje et værelse ud. Der må ikke bo flere personer i lejligheden, end der er rum. Så bor du i en toværelses lejlighed, må du leje et værelse ud til 1 person. Læs mere om delfremleje.
Kan jeg afslutte mit lejemål tidligt?
Kan jeg bo hos min søn?
Hvis I har fælles forældremyndighed, og I er enige om barnets bopæl, kan I selv indbyrdes aftale, hvem af jer barnet skal have bopæl hos. I behøver ikke at involvere Familieretshuset i den aftale. Når I har fælles forældremyndighed, er det bopælsforælderen, som bestemmer, hvor i landet, barnet skal bo.
Hvor meget må man leje et værelse ud for skattefrit?
Bundfradrag via eller uden om en platform
Hvis du udlejer via en platform, som er indberetningspligtig til os, kan du få bundfradrag op til 33.500 kr. i 2025 (32.300 kr. i 2024). Hvis du udlejer uden om en platform (eller via en platform, som ikke indberetter indtægten), kan du få bundfradrag op til 13.100 kr.
Kan min kæreste flytte ind i min lejelejlighed?
Hvis du ønsker at flytte ind i din kærestes lejlighed - eller at han flytter ind i din - kan I - som udgangspunkt - frit gøre det. En lejer har nemlig ret til at benytte det lejede sammen med 'medlemmer af sin husstand', og det gælder blandt andet børn, ægtefælle og samlever, eventuelt en samlever af samme køn.
Kan man stå på 2 lejekontrakter?
Der er ikke noget i vejen for, at et lejemål udlejes til to personer. Et vennepar, kærestepar eller ægtepar har alle muligheden for at indgå en lejekontrakt, hvor de begge står på kontrakten som lejere. Der vil i denne situation opstå et fælleskab imellem lejerne, som gør dem afhængige af hinandens ageren.
Kan man bo til leje hos sin kæreste?
Men I skal i så fald kunne bevise, at I har haft fælles husstand i mindst 2 år, jf. lejelovens §77a. Vær opmærksom på, at hvis du indgår aftale om at ”fremleje” et værelse i din kærestes lejelejlighed, er det givetvis din kæreste, der bevarer retten til lejemålet, hvis I flytter fra hinanden.
Kan jeg smide min kæreste ud af min lejlighed?
Din kæreste har ikke ret til at smide dig ud af jeres fælles lejlighed, men udlejer kan på den anden side heller ikke frit vælge hvem af jer, der skal fortsætte lejemålet. Når I ikke kan blive enige, om hvem der skal fortsætte lejemålet, kan spørgsmålet afgøres af boligretten.
Kan man ændre navn på en lejekontrakt?
Kan navne tilføjes eller fjernes frit? Som hovedregel kræver enhver ændring i lejekontrakten udlejers samtykke. Dette inkluderer både tilføjelse og fjernelse af navne fra kontrakten. Det er ikke nok blot at indgå en aftale mellem lejerne; udlejer skal også være involveret og give sin godkendelse.
Kan min kæreste overtage min lejlighed?
Retten til at overtage lejligheden gælder ikke kun gifte par, men også personer, der har haft fælles husstand i mindst to år umiddelbart før dødsfaldet eller flytningen. Den fælles husstand skal kunne dokumenteres. Udlejer kan ikke modsætte sig lejerskiftet, men skal have besked hurtigst muligt.
Kan jeg komme på min mors lejekontrakt?
Overtagelse af lejemål ved dødsfald
Er lejer død, har både lejerens efterladte ægtefælle eller et medlem af lejerens husstand gennem de sidste to år, ret til at fortsætte lejemålet. Dette gælder uanset, at den længstlevende ægtefælle eller medlem af afdødes husstand ikke står på lejekontrakten sammen med afdøde.
Kan man overtage en andens lejekontrakt?
Det er korrekt, at lejeloven indrømmer ugifte samlevende en ret til overtagelse af lejemål. Det fremgår af lejelovens § 166, at parter der ophæver samlivet, kan aftale, hvem af parterne der skal fortsætte lejemålet, hvis parterne i mindst 2 år har haft fælles husstand.
Kan man overdrage en lejekontrakt?
Hvis ens ægtefælle dør eller flytter på plejehjem, har man ret til at overtage det fælles lejemål, også selv om man ikke står på lejekontrakten. Udlejeren skal have besked om det og kan ikke modsætte sig. Ægtefællen fortsætter lejemålet på uændrede vilkår.
Kan min kæreste komme på min lejekontrakt?
Som lejer har du ret til at benytte det lejede sammen med "medlemmer af din husstand" jfr. lejelovens § 26 stk 2 modsætningsvis, hvorfor du roligt kan lade din kæreste flytte ind. Men du har ikke krav på at få hende med på lejekontrakten, og det gælder uanset, om du har haft lejemålet i fx to, ti eller halvtreds år!
Kan der stå to på en lejekontrakt?
Der kan godt stå flere personer på samme lejekontrakt. Det kan fx være kærestepar, vennepar eller ægtepar, der deler et lejemål. Dette betyder dog, at begge parter enten skal bo i lejemålet og opsige lejemålet sammen. Den ene part kan derfor ikke fraflytte lejemålet alene.
Hvor mange år skal man bo til leje for at få indskud tilbage?
Generelt gælder det, at når du er færdig med at bo der, skal dit hjem renoveres. Hvis du er heldig, kan du stadig få dit depositum tilbage, også selvom du har boet i dit lejemål i over 8 år.
Hvor mange personer må der bo i en 2-værelses lejlighed?
Udgangspunktet er, at der må bo 2 personer pr. beboelsesrum. Det gælder dog ikke ved forøgelse af lejerens hustand i lejeperioden, hvis husstandsforøgelsen skyldes lejerens børn, ægtefælle, samlever eller disses børn.
Kan jeg få boligstøtte, hvis jeg bor med min kæreste?
Hvem i husstanden skal søge boligstøtte? Hvis I bor flere sammen, er der kun én person, som kan få boligstøtte. Boligstøtten bliver udbetalt til den, der laver ansøgningen eller direkte til boligselskabet, som trækker beløbet fra huslejen.
Kan man have adresse uden at stå på lejekontrakten?
den der ikke står på lejekontrakten) ikke krav på at blive boende i lejemålet, når den anden flytter. Du kan selvfølgelig aftale med udlejer, at du overtager lejemålet, men så er der altså tale om en ny aftale mellem dig og udlejeren.
Hvad er 40%-reglen?
Når bundfradraget er trukket fra bruttolejeindtægten, kan du så yderligere fratrække 40% af det resterende beløb. 40% fradraget dækker samtlige udgifter forbundet med udlejningen. Du skal betale fuld ejendomsværdiskat af sommerhuset hele indkomståret - og der kan ikke fradrages ejendomsskatter ud over 40% fradraget.
Kan man bo gratis hos venner?
Hvis du bor gratis hos din bekendt, kan skattevæsenet beskatte dig af værdien af boligen. Ligeledes kan skattevæsenet beskatte din bekendt af den husleje, hun kunne have fået ved at udleje værelset til andre på almindelige markedsvilkår.
Kan det betale sig at købe et hus til udlejning?
Er udlejning en god investering? Som udgangspunkt kan boliger være en fornuftig investering med henblik på udlejning. Dels grundet det løbende afkast (husleje indtjening) og dels grundet en langsigtet “up-side” på boligen(erne).