Der er ikke noget i vejen for, at et lejemål udlejes til to personer. Et vennepar, kærestepar eller ægtepar har alle muligheden for at indgå en lejekontrakt, hvor de begge står på kontrakten som lejere. Der vil i denne situation opstå et fælleskab imellem lejerne, som gør dem afhængige af hinandens ageren.
Kan man have to lejeboliger?
Du må godt have to boliger, blot de ligger i hver sin kommune, men kun hvis du rent faktisk bebor dem begge, dvs. opholder dig og overnatter cirka halvdelen af ugens dage i hver af de to boliger.
Hvor mange lejekontrakter må man stå på?
Der gælder regler om bopælspligt for langt de fleste ejendomme i Danmark, hvilket betyder, at disse skal være tilknyttet en folkeregisteradresse og skal bebos i mindst 180 dage om året. Du kan derfor kun have én bopæl og dermed alene ét lejemål. Det er din udlejer som skal sørge for, at bopælspligten er opfyldt.
Kan man bo på 2 adresser?
Kan man have adresse to steder? Nej, du må kun have ét folkeregisteradresse – medmindre kommunen specifikt har givet tilladelse til det. Du må gerne bo flere steder.
Kan man eje 2 lejligheder?
Du kan altså frit eje så mange ejendomme, som du vil, så længe du ikke lader dem stå tomme. Dog vil de fleste mennesker opleve, at banken ikke uden videre bare giver lov til at låne til flere boliger.
Opsigelse af lejemål - regler for udlejer og lejer - eJura.dk
Hvor mange lejligheder må man eje?
Der findes ingen regler for, hvor mange ejendomme, man må eje. Der er derimod regler om, at ingen boliger må stå ledige. Så man kan risikere, hvis man ejer en bolig, der ikke bliver brugt af enten en selv eller er lejet ud, at de kommunale myndigheder kan indsætte en lejer i boligen.
Er det ulovligt at have adresse et sted og bo et andet?
Det er ikke lovligt at melde flytning til en adresse, hvor man ikke bor. Det er heller ikke lovligt at andre bliver registret på din adresse, hvis de rent faktisk ikke bor der. Det kaldes en fiktiv adresse, hvis man står registreret på en adresse, men ikke bor der.
Kan man eje 2 huse?
Der ingen begrænser for, hvor mange huse du må eje, men der findes regler, der skal sikre, at ingen boliger står tomme. Da I vil udleje ejendommen, ser jeg ingen problemer i den sammenhæng. I ville skulle betale ejendomsavanceskat ved et senere salg af ejendommen og også betale skat af den løbende lejeindtægt.
Hvor længe må man opholde sig på en anden adresse?
Hvis du har bopæl i Danmark og flytter til udlandet i mere end 6 måneder, skal du inden du forlader landet sørge for at anmelde udrejsen. Du skal anmelde udrejsen til den kommune, som du bor i. Du behøver ikke kende din adresse i udlandet.
Kan man have to lejligheder?
Det er ikke ulovligt at eje to boliger, men generelt man må ikke lade en bolig stå ubeboet. For de fleste ejendomme (udover sommerhuse) gælder at der er bopælspligt, hvilket betyder at du som ejer har pligt til at sørge for, at boligen er beboet mindst 180 dage om året.
Kan min kæreste komme på min lejekontrakt?
Som lejer har du ret til at benytte det lejede sammen med "medlemmer af din husstand" jfr. lejelovens § 26 stk 2 modsætningsvis, hvorfor du roligt kan lade din kæreste flytte ind. Men du har ikke krav på at få hende med på lejekontrakten, og det gælder uanset, om du har haft lejemålet i fx to, ti eller halvtreds år!
Hvor mange må være registreret på en adresse?
Udgangspunktet er, at der må bo 2 personer pr. beboelsesrum. Det gælder dog ikke ved forøgelse af lejerens hustand i lejeperioden, hvis husstandsforøgelsen skyldes lejerens børn, ægtefælle, samlever eller disses børn.
Kan man blive skrevet ud af en lejekontrakt?
Ifølge aftaleloven bliver en lejeaftale bindende for lejer og udlejer, når der er blevet fremsat et tilbud, som modtageren har accepteret. Det vil sige, når både lejer og udlejer har underskrevet en lejekontrakt. Når den bindende aftale er indgået, vil du ikke kunne fortryde en lejekontrakt.
Kan man stå på to forskellige lejekontrakter?
Hvis en kontrakt indeholder både en lejeaftale om en lejlighed (hvor lejeloven finder anvendelse) og en lejeaftale vedrørende en parkeringsplads (hvor lejeloven ikke finder anvendelse), så er udgangspunktet, at begge aftaler i kontrakten anses som én helhed, og dermed beskyttes begge dele af kontrakten efter lejeloven.
Kan man have bopæl flere steder?
Man kan ikke have folkeregisteradresse i flere boliger samtidig. Og man kan ikke have folkeregisteradresse i en bolig og bo et helt andet sted – alene for at opfylde en bopælspligt eller af andre grunde. Reglerne om folkeregisteradresse findes i Lov om det centrale personregister.
Hvor mange helårsboliger må man have?
Det er værd at nævne, at det ikke er tilladt at have bopælsadresse på mere end én ejendom i samme kommune, medmindre der er givet særlig tilladelse hertil.
Hvor længe må en lejebolig stå tom?
Bopælspligt indebærer, at man som ejer af en bolig, der er tiltænkt helårsbolig, har pligt til at sørge for, at boligen anvendes til beboelse. Der er ikke angivet nogen specifik tidshorisont for, hvornår pligten er opfyldt, men det fremgår af retspraksis, at lejemålet skal være beboet mindst 180 dage om året.
Er det lovligt at have en CO-adresse?
Du kan ikke lovligt være registreret i CPR på en adresse, hvis du ikke reelt bor der, men blot ønsker at modtage post på adressen. En såkaldt c/o adresse i CPR kræver, at du faktisk bor på adressen, men betyder, at der kan afleveres post til dig på adressen, selv om dit navn ikke står på postkassen.
Hvor mange dage skal man opholde sig på sin folkeregisteradresse?
Kort sagt er bopælspligt din pligt som ejer til at sørge for, at boligen er beboet minimum 180 dage om året.
Kan man bo et sted uden at have adresse?
Svar: Du kan udmærket bo hos venner og bekendte, men du skal have registreret din folkeregisteradresse et af de steder, hvor du sover og overnatter. Eller mere nøjagtigt, så skal du have registeret din adresse på det sted, hvor du oftest sover og overnatter.
Hvad er en pendlerbolig?
Når du pendler, vil du have bolig et andet sted, end der hvor dit pendlerværelse ligger. Bor du eksempelvis i Aarhus og arbejder mandag til torsdag i København og har en pendlerlejlighed, kan du betegne dig selv som pendler.
Kan man have folkeregisteradresse i sommerhus?
Svar. Udgangspunktet er, at du skal have din adresse registreret ved din helårsbolig. Du kan kun registrere adressen ved dit sommerhus, hvis sommerhuset benyttes i større grad end tilfældet er, og kun, hvis sommerhuset er godkendt til helårsbolig, eller du er pensionist.
Hvor længe må man opholde sig på anden adresse?
Ifølge CPR-loven skal ens nye adresse være registreret mellem fire uger før flytningen og senest fem dage efter flytningen. Læs mere om, hvordan du flytter din adresse, her.
Hvad er straffen for fiktiv adresse?
CPR-lovens § 57 eller undlader at afgiver urigtige oplysninger kan det, efter individuel vurdering, udløse en bøde på 1.500 kr. med mulighed for at graduere op til 5.000 kr.
Kan man bo gratis hos venner?
Hvis du bor gratis hos din bekendt, kan skattevæsenet beskatte dig af værdien af boligen. Ligeledes kan skattevæsenet beskatte din bekendt af den husleje, hun kunne have fået ved at udleje værelset til andre på almindelige markedsvilkår.