Det afgørende er udelukkende, hvor familien faktisk bor eller har til hensigt at bo, og ikke boligens status af helårshus. Bestemmelsen gælder kun, hvis ejendommen er omfattet af reglerne om ligedeling, og da I har delingsformue, kan du derfor ikke sælge jeres fælles bolig uden din mands samtykke.
Kan man tvinges til at sælge sit hus?
Kan kreditorerne tvinge mig til at sælge mit hus eller min bil? Det korte svar er ja. Men ikke i enhver situation. Hvis du ikke betaler din gæld, har dine kreditorer efter mindst én rykker mulighed for at sende kravet videre til fogedretten og tage udlæg i de aktiver, du måtte have af værdi.
Hvad gør man, hvis den ene ikke vil sælge huset?
Hvad gør man, hvis den ene part ikke vil sælge? Hvis du oplever, at den anden part ikke vil medvirke til et salg af boligen, så kan Skifteretten hjælpe. Det er vigtigt at have en samejeoverenskomst, så man ikke ender i konfliktfyldte scenarier med uenigheder og endnu mere splittelse.
Kan man tvinges til at sælge sit hus ved skilsmisse?
Ja, det kan man godt. I tilfælde af en skilsmisse kan man forhandle sig frem til, hvem der skal have huset. I tilfælde af en skilsmisse vil huset normalt blive solgt, og pengene vil blive fordelt mellem parterne. Hvis den ene part ønsker at beholde huset, kan man forhandle sig frem til dette.
Kan en dement sælge sit hus?
Den demente kan ikke indgå aftaler om f. eks. omlægning af lån, salg af hus, salg af bil, udbetaling af indestående i banker, salg af værdipapirer m.m. De pårørende kommer til at stå i en fastlåst situation, hvor økonomiske dispositio- ner (uanset om de er velbegrundede og fornuftige) ikke kan gennemføres.
Køb og salg af hus
Hvem bestemmer over mig, hvis jeg bliver dement?
Ved et værgemål et det Familieretshuset, der bestemmer, hvem din værge skal være. Det kan enten være et familiemedlem eller en af Familieretshuset faste professionelle værger. Hvis du opretter en fremtidsfuldmagt, er det dig, der suverænt bestemmer, hvem der skal være fuldmægtig for dig.
Kan man sælge hus med fremtidsfuldmagt?
Købsaftalen skal således godkendes af Familieretshuset, når køber og sælger har underskrevet. Havde Mogens oprettet fremtidsfuldmagt, vil Hanne med en lægeerklæring hurtigt kunne ”aktivere” fuldmagten hos Familieretshuset, hvorefter hun vil kunne sælge huset. Du kan på borger.dk læse mere om fremtidsfuldmagten.
Kan min mand smide mig ud af huset?
Svar: NEJ! Juridisk set kan din mand ikke smide dig og dine børn ud, fordi du ansøger om separation eller skilsmisse. Du har ret til at forblive boende, indtil jeres fællesbo er delt, eller det er afgjort, hvem af jer, der bliver i boligen.
Hvad betyder det, at huset kun står i mandens navn?
Dog er det kun mandens navn, der står på skødet. Det vil faktisk betyde, at han – juridisk set – er den eneste retmæssige ejer af boligen. Hvis begge ægtefællers aktiver overstiger deres gæld, har det som sådan ingen betydning for opgørelsen og delingen af boet.
Hvad hvis den ene part ikke vil skilles?
Hvis denne ene af jer ikke vil skilles, mens den anden ønsker at blive skilt, skal I igennem 6 måneders separationsperiode. Adskillelse i mere end 2 år. Hvis I ikke har levet sammen under ægteskabelige forhold i 2 år eller mere, kan den ene af jer kræve direkte skilsmisse uden en separationsperiode.
Kan man sælge sit hus under vurderingen?
Værdiansættelse af ejendom efter 15%-reglen
Når du har modtaget din nye offentlige vurdering, kan du overdrage din ejendom med udgangspunkt i den nye offentlige vurdering til +/- 20%. Om du kan benytte 15%-reglen eller 20%-reglen afhænger altså af, om du har modtaget den nye offentlige vurdering eller ej.
Hvad koster en samejekontrakt?
Advokater tager ofte 3-5.000 kroner for at udarbejde en samejeoverenskomst. Grunden til, at prisen bliver så høj hos advokater er, at advokaterne ofte skal bruge flere timer på udarbejdelsen heraf.
Hvad hæfter man for ved hussalg?
Sælger hæfter stadig for mangler vedrørende selve grunden, fx forurening. Endvidere hæfter sælger for forhold, der strider mod en servitut eller offentligretlige forskrifter, medmindre der er tale om, at el-, varme-, ventilations- eller sanitetsinstallationer er ulovlige, da sælger er ansvarsfri herfor.
Kan man eje et hus og få kontanthjælp?
Man kan ikke få kontanthjælp, hvis formuen er over 10.000,- for enlige og 20.000,- for gifte. Såfremt man køber et hus, vil den hjælp man modtager til renter og afdrag på huset, hvis man modtager en sådan, være tilbagebetalingspligtig.
Hvad koster en frivillig auktion?
Der er desuden knyttet en større afgift til frivillig auktion, idet der – udover en afgift ved indgivelse af begæring på 800 kr. – skal betales yderligere 1 procent af budsummen og de omkostninger med videre som køber skal betale eller overtage.
Hvor meget må man tjene på at leje sit hus ud?
udlejning, og din indtægt overstiger 50.000 kr. inden for en periode på 12 måneder, skal du betale moms af indtægten. Det gælder både udlejning af værelser i ejer-, andels- og lejeboliger, men omfatter ikke udlejning af hele boligen.
Kan konen sælge familiens hus uden at manden godkender det?
Det er således ikke tilladt for en ægtefælle uden den andens samtykke at sælge en fast ejendom, der er fælleseje, og som tjener til familiens bolig.
Hvad koster det at blive medejer af et hus?
Hvad koster tinglysningsafgift for skøde ægtefæller? Der er en fast afgift på kr. 1.850 til staten. Dertil kommer en variabel afgift på 0,6% af det højeste af købesummen og 85% af den offentlige vurdering for den andel som handles (80% hvis man har en 2020 vurdering eller nyere).
Hvem hæfter for gæld ved skilsmisse?
Deling af gæld
I hæfter selv hver især for jeres gæld. Har I stiftet gælden sammen, da I for eksempel købte hus eller bil, er I fælles om gælden. Hvis man hæfter for gæld, bevares forpligtelsen til at betale efter en separation eller skilsmisse – også selv om jeres bolig for eksempel går på tvangsauktion.
Hvad er ægteskabelige forhold?
Det er en familieform, hvor to mennesker officielt indgår en lovligt anerkendt forpligtelse til at leve sammen som ægtefæller. Ægteskab indebærer generelt etablering af en ægteskabelig forbindelse mellem to parter.
Hvem beholder boligen ved skilsmisse?
Hvis den ene ejer boligen 100 procent, bliver vedkommende typisk boende efter skilsmissen. Ejes boligen i fællesskab, vælger de fleste enten at sælge den, eller at den ene ægtefælle overtager den. I kan se, hvem der ejer boligen, ved at kigge på boligens tinglyste skøde.
Kan jeg smide min kæreste ud af dit hus?
Hvis I flytter sammen i den enes ejerbolig, og hvis I vil undgå, at ejeren kan smide samleveren ud uden varsel, er det en god idé at sikre sig, at ejeren underskriver en erklæring, som sikrer samleveren en opsigelsesvarsel på fx tre måneder, hvis I går fra hinanden.
Hvad koster en pårørende fuldmagt?
Sådan opretter du en pårørendefuldmagt
For begge typer fuldmagter gælder det, at den, der giver fuldmagten, skal være ved sin fornufts fulde brug ved oprettelsen, som det hedder juridisk. Det er gratis og på eget ansvar at bruge fuldmagterne.
Hvor mange fremtidsfuldmagter bliver afvist?
Forrige år blev hver femte fuldmagt afvist. Selv om andelen af afviste fuldmagter er faldet, er tallet fortsat for højt, mener Katrine Lindgaard Pedersen. - Vi synes, at det er rigtig vigtigt, at man kan føle sig tryg i, at når man laver en fremtidsfuldmagt, så kan den bruges.
Er ægtefælle automatisk værge?
Ægtepar og værgemål
Familieretshuset fører normalt tilsyn med værgemålet og værgen. Har personen under værgemål imidlertid en ægtefælle, så vil det normalt være ægtefællen, der skal føre tilsyn med værgemålet og værgen.