Når du skal sælge din bolig gennem et skuffesalg, er det en god idé, at du sammenligner flere forskellige ejendomsmæglere. Ønsker du at gøre det, kan du hos Boligvurdering.nu få et tilbud fra tre forskellige ejendomsmæglere ved at lave en ansøgning.
Kan man have 2 ejendomsmæglere?
Du kan typisk kun lave en formidliingsaftale med een ejendomsmægler ad gangen. Det er sjældent at to ejenomsmæglere vil acceptere at have den samme bolig til salg. Du'gifter' dig altså for en periode med en mægler og er derfor meget afhængig af, at du har valgt den rigtige ejendomsmægler til salget af din bolig.
Hvorfor vælge skuffesalg?
Hvorfor kan Skuffesalg være noget for dig: Flere og flere salg sker som Skuffesalg, da det ofte giver en nemmere og hurtigere proces. Et skuffesalg kræver mindre markedsføring og giver dig derfor mindre salgs omkostninger. Der tælles ikke liggedag på Boligsiden.dk.
Er skuffesalg gratis?
100% gratis indtil din bolig er solgt
Så snart din bolig er offentlig til salg registreres liggetiden, udbudsprisen, prisjusteringer og et skift af mægler. Typisk er du bundet til din mægler for en længere periode, og bryder du samarbejdet før tid, koster det dig oftest en andel af salæret.
Kan man have skuffesalg hos flere ejendomsmæglere?
Når du skal sælge din bolig gennem et skuffesalg, er det en god idé, at du sammenligner flere forskellige ejendomsmæglere. Ønsker du at gøre det, kan du hos Boligvurdering.nu få et tilbud fra tre forskellige ejendomsmæglere ved at lave en ansøgning.
Hvad går skuffesalg ud på? Se videoen herunder og få et hurtigt overblik.
Hvilken måned bliver der solgt flest boliger?
Antallet af boliger, der skiftede ejere, ramte et rekordhøjt niveau i oktober. Oktober er indtil videre den måned, hvor der er blevet handlet flest boliger i 2024. Det viser tal fra Boligsiden, som er offentliggjort torsdag morgen. I oktober blev der solgt i alt 8189 boliger på landsplan.
Hvor meget koster mægler?
Udgiften for en ejendomsmægler dækker både ejendomsmæglerens salær samt en markedsføringspakke, der inkluderer annonceringen af din bolig. En sådan pakke kan koste mellem 30.000 og 100.000 kr, og vil typisk ligge i den højere ende, hvis du vælger at lade ejendomsmægleren stå for det hele.
Hvad er et diskret salg?
Et skuffesalg er et diskret salg. Det betyder, at en bolig bliver solgt uden markedsføring af den specifikke bolig. Den bliver således ikke vist hverken på vores hjemmeside, sociale medier, i fysiske aviser eller nogen andre steder. Der vil heller ikke nødvendigvis stå et til salg-skilt foran boligen.
Hvad gør man, hvis man ikke kan sælge sit hus?
Skifteretten kan så udpege en bobehandler som laver et forslag til, hvordan aktiverne skal sælges. Hvis én af parterne ikke vil medvirke til salg af boligen (men på den anden side heller ikke kan/vil overtage boligen selv) kan Skifteretten afsige kendelse om, at bobehandleren skal sælge boligen bedst muligt.
Hvad betyder solgt i skuffen?
Hvad er et skuffesalg? Et skuffesalg er, helt konkret, når en sælger beslutter sig for at sætte sin bolig til salg uden at offentliggøre det. Det vil sige at sælgeren tager kontakt til en ejendomsmægler som beholder boligen i sin “skuffe”, indtil den rigtige køber dukker op.
Kan man købe et hus, der ikke er til salg?
Enten ved, at den første interesserede køber får sat skub i sit eget salg og dermed kan købe din bolig. Eller ved, at en anden køber melder sig på banen og kan købe din bolig uden at være betinget af sit eget salg først. Den betingede købsaftale kan sætte ekstra tempo på dit salg.
Er Estaldo på boligsiden?
Med Estaldo får du adgang til alle boligportalerne på én gang. Din boligannonce bliver vist på Boligsiden, Boliga og Facebook. Derudover vises den også hos HOME, Nybolig, EDC, Danbolig, Estate og Real Mæglerne - da de viser alle Boligsidens annoncer på deres hjemmesider.
Kan man have 2 helårsboliger?
Man kan ikke have folkeregisteradresse i flere boliger samtidig. Og man kan ikke have folkeregisteradresse i en bolig og bo et helt andet sted – alene for at opfylde en bopælspligt eller af andre grunde. Reglerne om folkeregisteradresse findes i Lov om det centrale personregister.
Hvor lang tid er man bundet af en ejendomsmægler?
Når du underskriver en formidlingsaftale hos en ejendomsmægler, binder du dig automatisk et par måneder – typisk ligger en formidlingsaftale på 6 måneder hos en ejendomsmægler, hvis du ikke aftaler andet inden du skriver under. Når din bolig sættes til salg, rammes den det første stykke tid af nyhedsværdien, dvs.
Kan man skifte mægler?
De fleste ejendomsmæglere har en bindingsperiode på seks måneder. Det vil sige, at man som sælger ikke kan skifte til en anden mægler i løbet af de måneder, hvor bindingsperioden gælder, hvis man hellere vil have en anden mægler.
Hvad er skuffesalg?
Et skuffesalg er et udtryk for, at en bolig ligger i ejendomsmæglerens 'skuffe' og venter på den rigtige køber. Boligen vil derfor ikke blive markedsført på ejendomsmæglerens hjemmeside, sociale medier eller andre steder, ligesom der heller ikke vil stå et til-salg skilt foran boligen.
Hvad er værdibaseret salg?
Værdibaseret salg strækker sig ud over det øjeblikkelige salg og fokuserer på at skabe vedvarende værdi for kunderne.
Hvad er det modsatte af diskret?
Ordet diskret kommer af det latinske discretus, som direkte oversat betyder adskilt. En diskret mængde er, jævnfør det latinske, inden for matematik en tællelig mængde, og repræsenterer dermed en diskontinuert mængde, som i en vis forstand kan siges at være det modsatte af kontinuert.
Hvad er normalt ejendomsmæglers salær?
Hvordan beregnes salæret? Salæret beregnes normalt som en procentdel af salgsprisen på boligen. Typisk ligger salæret i Danmark mellem 1% og 2,5% af salgsprisen.
Hvor mange fremvisninger før salg?
På landsplan skal en lejlighedssælger i gennemsnit have 13 hold potentielle købere på besøg, før til salg-skiltet kan tages ned. Til sammenligning skal et sommerhus kun vises frem 6 gange og et hus 10 gange.
Hvad tjener en mægler?
Undersøgelser viser, at en ejendomsmægler tjener 34.243 kr. om måneden.
Hvilke huse er nemmest at sælge?
Små huse er nemmest at sælge. Små huse er populære. De er billige, og de er gode alternativer til et liv i en etageejendom. Derfor er der også en vis retfærdighed til, når huse under 125 kvadratmeter bliver solgt hurtigere end de større naboer.
Hvad må man ikke tage med, når man sælger hus?
Hvad må du (ikke) tage med fra din have og grund, når du sælger din bolig? Heller ikke i haven eller på din grund, må du tage ting med dig, der er nagelfaste. Det gælder fx planter i jorden, buske, træer, flagstang, skur og legehus. Omvendt skal du tage løse ting med, medmindre andet er aftalt.
Hvornår bliver flest huse sat til salg?
Ugen, der normalt dækker de første dage af juli, er den tid på året, hvor flest danskere indgår en bolighandel, og lige efter følger uge 26, 25 og 24, der alle har et højt antal handler i forhold til resten af året.