Når du skal sælge din bolig gennem et skuffesalg, er det en god idé, at du sammenligner flere forskellige ejendomsmæglere. Ønsker du at gøre det, kan du hos Boligvurdering.nu få et tilbud fra tre forskellige ejendomsmæglere ved at lave en ansøgning.
Er skuffesalg en god idé?
Skuffesalg er vigtigt for dig som sælger
Et skuffesalg er en god mulighed for at få solgt din bolig på en diskret måde. Der kan være mange gode grunde til at vælge et skuffesalg for en sælger: Hvis du har din virksomhed i dit hjem, og dine kunder ikke skal vide, at boligen er til salg.
Kan man have flere mæglere?
Vicedirektør Thomas Torp fra Dansk Ejendomsmæglerforening siger, at det er fuldt lovligt at have en bolig til salg hos flere mæglere på samme tid. - Man skal så bare betale salær til begge mæglere, når ejendommen bliver solgt.
Hvad betyder det, når et hus er en skuffesag?
En skuffesag betyder, at din bolig bliver solgt diskret – uden eksponering på boligsiderne eller i aviserne og uden registreret liggetid, skift af mægler og prisjusteringer. Med andre ord; din bolig kommer ikke officielt til salg.
Kan man have skuffesalg hos flere ejendomsmæglere?
Når du skal sælge din bolig gennem et skuffesalg, er det en god idé, at du sammenligner flere forskellige ejendomsmæglere. Ønsker du at gøre det, kan du hos Boligvurdering.nu få et tilbud fra tre forskellige ejendomsmæglere ved at lave en ansøgning.
Værdi udlejningsbolig? Skuffesalg? hvorfor kan man ikke få 80% realkredit finansiering?
Hvilken måned bliver der solgt flest boliger?
Antallet af boliger, der skiftede ejere, ramte et rekordhøjt niveau i oktober. Oktober er indtil videre den måned, hvor der er blevet handlet flest boliger i 2024. Det viser tal fra Boligsiden, som er offentliggjort torsdag morgen. I oktober blev der solgt i alt 8189 boliger på landsplan.
Hvordan ser man skuffesalg?
Den primære måde at finde et skuffesalg er ved at tilmelde sig et køberkartotek hos en ejendomsmægler. De fleste ejendomsmæglervirksomheder har et køberkartotek hvor du blot skal indtaste dine boligpræferencer, og så vil en mægler kontakte dig når et relevant skuffesalg bliver udbudt.
Hvad er et diskret salg?
Ikke alle sælgere ønsker deres ejendom officielt til salg, såkaldte diskrete salg, hvor man bringer køber og sælger sammen om en ejendom helt udenom de traditionelle salgskanaler, såsom f. eks. Internettet mv.
Kan man købe et hus, der ikke er til salg?
Enten ved, at den første interesserede køber får sat skub i sit eget salg og dermed kan købe din bolig. Eller ved, at en anden køber melder sig på banen og kan købe din bolig uden at være betinget af sit eget salg først. Den betingede købsaftale kan sætte ekstra tempo på dit salg.
Kan man sælge sit hus uden mægler?
Det er fuldt ud lovligt at sælge sin ejendom uden mægler. Lovgivningen tillader privat salg, og der er derfor ingen juridiske krav om, at du skal engagere en mægler eller jurist. Der er imidlertid mange andre krav og regler, som skal følges når du sælger boligen selv.
Kan man forhandle mæglersalær?
Før du skriver under på formidlingsaftalen, kan du forhandle prisen med mægleren. Mange ejendomsmæglere er villige til at forhandle om salæret eller andre poster. Selvom du kun får et nedslag i salæret på et par procent, kan du spare flere tusinde kroner.
Hvor lang tid er man bundet af en ejendomsmægler?
Når du underskriver en formidlingsaftale hos en ejendomsmægler, binder du dig automatisk et par måneder – typisk ligger en formidlingsaftale på 6 måneder hos en ejendomsmægler, hvis du ikke aftaler andet inden du skriver under. Når din bolig sættes til salg, rammes den det første stykke tid af nyhedsværdien, dvs.
Kan man have 2 ejendomsmæglere?
Du kan typisk kun lave en formidliingsaftale med een ejendomsmægler ad gangen. Det er sjældent at to ejenomsmæglere vil acceptere at have den samme bolig til salg. Du'gifter' dig altså for en periode med en mægler og er derfor meget afhængig af, at du har valgt den rigtige ejendomsmægler til salget af din bolig.
Hvad gør man, hvis man ikke kan sælge sit hus?
Skifteretten kan så udpege en bobehandler som laver et forslag til, hvordan aktiverne skal sælges. Hvis én af parterne ikke vil medvirke til salg af boligen (men på den anden side heller ikke kan/vil overtage boligen selv) kan Skifteretten afsige kendelse om, at bobehandleren skal sælge boligen bedst muligt.
Er Estaldo på boligsiden?
Med Estaldo får du adgang til alle boligportalerne på én gang. Din boligannonce bliver vist på Boligsiden, Boliga og Facebook. Derudover vises den også hos HOME, Nybolig, EDC, Danbolig, Estate og Real Mæglerne - da de viser alle Boligsidens annoncer på deres hjemmesider.
Hvorfor vælge skuffesalg?
Hvorfor kan Skuffesalg være noget for dig: Flere og flere salg sker som Skuffesalg, da det ofte giver en nemmere og hurtigere proces. Et skuffesalg kræver mindre markedsføring og giver dig derfor mindre salgs omkostninger. Der tælles ikke liggedag på Boligsiden.dk.
Hvor længe er huse til salg?
Salgstiden for både huse, lejligheder og sommerhuse steg først en smule i begyndelsen af 2023, hvorefter den er faldet lidt igen. Se her, hvor lang salgstid du skal regne med for de enkelte boligtyper. 128 dage.
Hvad betyder en skuffesag?
Som skuffesag betyder det at din bolig bliver solgt diskret – uden eksponering på boligsiderne eller i aviserne og uden registreret liggetid. Med andre ord; din bolig kommer ikke officielt til salg.
Hvad koster mæglersalær?
Det kan dog variere fra ejendomsmægler til ejendomsmægler, da mange vælger at tage mellem 1% og 6% af den pris, som din bolig ender med at blive solgt for. Du skal også være opmærksom på hvor i landet du sælger din bolig, da mange ejendomsmæglere tilpasser sit salær til det respektive niveau i lokalområdet.
Hvem vil købe mit hus?
På tinglysning.dk kan du gratis tjekke alt om den bolig, du overvejer at købe, eller hvilke lån din nabo har i sin bolig. Du kan både få oplysninger om huse, ejerlejligheder og andelsboliger.
Hvad er stillesalg?
Derfor har ejendomsmæglerne mulighed for at tage boligen til salg som et såkaldt diskretsalg eller stillesalg, hvor boligen hverken markedsføres i aviser eller på nettet, og hvo der ikke skiltes med, at ejendommen er til salg.
Hvilke huse er nemmest at sælge?
Små huse er nemmest at sælge. Små huse er populære. De er billige, og de er gode alternativer til et liv i en etageejendom. Derfor er der også en vis retfærdighed til, når huse under 125 kvadratmeter bliver solgt hurtigere end de større naboer.
Hvad må man ikke tage med, når man sælger hus?
Hvad må du (ikke) tage med fra din have og grund, når du sælger din bolig? Heller ikke i haven eller på din grund, må du tage ting med dig, der er nagelfaste. Det gælder fx planter i jorden, buske, træer, flagstang, skur og legehus. Omvendt skal du tage løse ting med, medmindre andet er aftalt.
Hvornår bliver flest huse sat til salg?
Ugen, der normalt dækker de første dage af juli, er den tid på året, hvor flest danskere indgår en bolighandel, og lige efter følger uge 26, 25 og 24, der alle har et højt antal handler i forhold til resten af året.