Man kan ikke arve en andelsbolig... skifteretten har ingen beføjelser til at indsætte dig som andelshaver. Hvis man går til bestyrelsen og få attest på værdigen dækker den også godkendelse af at man kan overtage andelsbeviset .
Hvad sker der med ens andelsbolig, når man dør?
Efter et dødsfald opretter skifteretten et dødsbo efter den afdøde andelshaver, der blandt andet skal sælge andelsboligen. Skifteretten udsteder en skifteretsattest, som viser, hvem der kan indgå aftaler på vegne af dødsboet.
Kan min datter overtage min andelsbolig?
Andelsboligloven er det vedtægtsspørgsmål at regulere vilkårene for optagelse i foreningen,hvorfor administrator efter min opfattelse har svaret korrekt. ægtefælle og en moder kan overdrage til en datter. Det ønskede kunne derfor opnås,såfremt processen gennemførtes i to tempi.
Hvem arver en andelsbolig?
Der er arveret til værdien af andelsboligen, men retten til at kunne overtage boligen afhænger af foreningens vedtægter. En andelsboligforening er bundet af lovgivning på en del områder og foreningens vedtægter, men derudover kan foreningen selv bestemme, hvem der kan blive andelshaver.
Hvad gør man, hvis man mister sit andelsbevis?
Hvis et andelsbevis bliver væk, skal der udstedes et nyt. Ifølge de fleste vedtægter kan det ske, når bestyrelsen på andelsbevisets forside skriver, at det nye andelsbevis træder i stedet for et tidligere udstedt andelsbevis. I nogle vedtægter står der, at andelsbeviset skal mortificeres.
Hvad er et aktiebevis, og hvordan fungerer det?
Kan man se, hvem der ejer en andelsbolig?
Som andelshaver kan du ikke umiddelbart få adgang til de private oplysninger om ejendommen, da den ejes af andelsboligforeningen og ikke af en enkeltperson. Du kan heller ikke som bruger se ejeroplysninger på enkelte andelsboliger, da det ikke er systematisk registreret i de offentlige ejendomsregistre.
Kan man miste sin andelsbolig?
Eksklusion betyder, at andelshaveren mister sin brugsret til andelsboligen og skal fraflytte andelsboligen inden for en kort frist. De mest almindelige forhold der kan begrunde eksklusion af en andelshaver er: - Hvis andelshaveren ikke betaler boligafgift og andre skyldige pengeydelser til tiden.
Hvem arver ugift med børn?
Hvis I er ugifte samlevende og har børn sammen
Som ugifte samlevende med fællesbørn går arven efter dig udelukkende til jeres børn. Den længstlevende samlever får altså ikke arv fra den, der dør først, da arveloven ikke tilgodeser ugifte samlevere – hellere ikke selv om I har boet sammen i mange år.
Hvordan fordeles arv uden testamente?
Dine børn arver, som udgangspunkt, efter dig
Uden testamente er det reglerne i arveloven, som bestemmer, hvem der arver efter dig. I første række går arven til dine børn, børnebørn eller oldebørn, fordi du ikke har nogen ægtefælle. Arven fordeles ligeligt mellem dine biologiske børn og adoptivbørn.
Kan børn arve et hus?
Er I ikke gift, arver I ikke hinanden, uanset hvor længe I har boet sammen – heller ikke den andens andel af jeres fælles bolig. Hvis I har børn og en af jer dør, betyder det, at børnene arver førstafdødes andel af boligen.
Hvor lang tid må en andelsbolig stå tom?
I den forbindelse gælder følgende: En bolig skal senest meldes tom 6 uger efter sidste fraflytning. En bolig må ikke bruges til lejlighedsvis beboelse. En bolig må ikke bruges til erhvervsformål.
Hvad er en overdragelsesaftale andelsbolig?
Hvad er en overdragelse? Ofte bruges betegnelsen 'at købe' en andelsbolig, men reelt køber man ikke noget; man får overdraget en andel af foreningens formue mod betaling af andelens værdi på det pågældende tidspunkt. Ved overdragelse af andelen får man samtidig brugsret til en specifik bolig i foreningen.
Hvilken vurdering skal bruges ved familieoverdragelse?
Fastsættelse af købesum ved familieoverdragelse
kan forældrene vælge at sælge til deres børn til en pris svarende til 15 % under den seneste offentlige ejendomsvurdering. Det skyldes SKAT's værdiansættelsescirkulære fra 1982 der har åbnet døren for +/- 15 % praksis.
Hvem hæfter for skimmelsvamp i en andelsbolig?
Som udgangspunkt påhviler den udvendige vedligeholdelse andelsboligforeningen, og den indvendige vedligeholdelse påhviler jer.
Kan man arve sin stedfar?
Du har ikke legal arveret efter din stedfar, men du kan blive arving på lige fod med dine 3 halvsøskende, hvis din stedfar opretter et testamente herom. Din stedfar bør søge advokatbistand til at få oprettet testamentet.
Kan børn arve forældres gæld?
Arver man gæld? Det klare udgangspunkt er, at man som arving ikke arver gæld efter afdøde. Det ville eksempelvis ikke være rimeligt at skulle betale sine forældres gæld. Du er kun ansvarlig for den gæld, som du selv stifter eller har været med til at stifte.
Er et håndskrevet testamente gyldigt?
Det er det senest underskrevne testamente, der er gyldigt. Et vidnetestamente bliver dog ikke automatisk kendt ved din død - det er kun notartestamenter, der gemmes i Centralregistret for Testamenter. Et vidnetestamente skal derfor opbevares, så det let bliver fundet, når du dør.
Hvor meget må man arve skattefrit?
Hvad er boafgift (arveafgift)?
Boet skal ikke betale boafgift af arven til ægtefæller og registrerede partnere. Boet skal betale 15 procent boafgift af den del af arven, der er større end 346.000 kr. i 2025 (331.100 kr. i 2024), som den nærmeste familie arver.
Hvad er ulemperne ved uskiftet bo?
Ulemperne ved at sidde i uskiftet bo er, at den længstlevende kan føle sig udsat for økonomisk kontrol af børnene, ligesom længstlevende ikke kan indgå nyt ægteskab eller frit oprette testamente.
Kan ugifte samlevende sidde i uskiftet bo?
Som ugift har man ikke mulighed for at sidde i uskiftet bo ved kærestens død. Heller ikke, hvis der oprettes testamente. Ægtefæller er “nærmeste pårørende”, når det drejer sig om pensionsmidler og livsforsikringer.
Hvem arver min pension, når jeg dør?
Din eventuelle pensionsopsparing i Lønmodtagernes Dyrtidsfond går til boet, når du dør. Dvs. at dine arvinger arver pengene, hvis der er penge til overs, når gælden i boet er gjort op. Hvis du er gift og har børn, arver din ægtefælle og børn automatisk efter arvelovens regler.
Hvad arver min mands børn?
Din ægtefælle vil arve 50 % af din arv, og dine børn vil arve 50 %. Børnene skal dele arven ligeligt blandt sig. Dette gælder også, hvis I både har fælles børn og børn fra tidligere. Din ægtefælle kan sidde i uskiftet bo, hvis dine børn fra tidligere forhold vil skrive under, din ægtefælle kan sidde i uskiftet bo.
Hvem arver min andelsbolig?
Når begge ægtefæller ejer andelsboligen
I det tilfælde hvor begge ægtefæller ejer andelsboligen, så kan en ægtefælle også mod betaling få lov til at overtage den anden ægtefælles andel af andelsboligen. Hvis andelsboligen er særeje, så gælder den krydsende udtagelsesret ikke.
Kan man blive skrevet på et andelsbevis?
Tinglysning er en gyldighedsbetingelse. Det er således ikke tilstrækkeligt blot at blive skrevet på andelsbeviset. I praksis sker det imidlertid ofte at foreningen blot noterer et yderligere navn på andelsbeviset, og der sker som regel ikke noget herved.
Kan man overdrage en andelsbolig?
En andelshaver ejer ikke sin bolig, men ejer en andel af foreningen, og det er foreningen der kan bestemme – via vedtægterne – hvem du må overdrage din andel til.