Man kan ikke arve en andelsbolig... skifteretten har ingen beføjelser til at indsætte dig som andelshaver. Hvis man går til bestyrelsen og få attest på værdigen dækker den også godkendelse af at man kan overtage andelsbeviset .
Kan mit barn overtage min andelsbolig?
Er andelsboligforeningen omfattet af bopælspligt, kan der ikke laves et forældrekøb. I det tilfælde kan det være relevant at oprette et familielån til dit barn. På den måde kan barnet selv købe sig ind i andelsforeningen og opfylde bopælspligten, selvom det reelt er dine penge, der finansierer købet.
Hvem arver en andelsbolig?
Der er arveret til værdien af andelsboligen, men retten til at kunne overtage boligen afhænger af foreningens vedtægter. En andelsboligforening er bundet af lovgivning på en del områder og foreningens vedtægter, men derudover kan foreningen selv bestemme, hvem der kan blive andelshaver.
Kan en andelsbolig komme på tvangsauktion?
Hvis det på grundlag af andelsboligforeningens oplysninger må antages, at der ved salg gennem foreningen ikke kan opnås en pris svarende til den højeste pris, der er tilladt efter andelsboligloven eller foreningens vedtægter, kan fogedretten beslutte, at salg skal ske gennem fogedretten på tvangsauktion.
Er en andelsbolig formue?
En andelsboligs værdi er styret af andelsboligforeningens formue og opgøres efter nettoformue-metoden, hvilket vil sige værdien af foreningens aktiver med fradrag af passiver efter almindelige regnskabsmæssige principper.
Andelsbolig
Er en andelsbolig en god investering?
Generelt set er en andelsbolig en god investering, fordi du sparer penge op i din bolig. Du kan dog aldrig sikre dig mod et fald i andelsværdi under givne forhold. Derfor er indsigt i andelsboligforeningens forhold og en kompetent og seriøs rådgivning alfa og omega.
Hvor længe må en andelsbolig stå tom?
Her er forældelsesfristen for fremtiden tre år. For andelsboligforeninger, der opløses som følge af salg af andelsboligforeningens ejendom på tvangsauktion eller som følge af foreningens konkurs, er der fastsat regler for lejens størrelse, forudbetalt leje og depositum.
Kan man smide en andelshaver ud?
En andelsboligforening kan ekskludere en af foreningens andelshavere, hvis andelshaveren ikke følger de regler der gælder i foreningen. Det er foreningens vedtægter der er afgørende for, hvornår en andelshaver kan ekskluderes.
Kan fogedretten tage min andelsbolig?
Et udlæg i en andelsbolig sker på baggrund af andelshaverens manglende betaling af sine afdrag til långiver. Udlægget er en sikkerhed for långivers tilgodehavende, hvis andelshaveren ikke har overholdt sine forpligtelser. Udlæg tinglyses i Andelsboligbogen. Der kan kun foretages udlæg efter fogedrettens afgørelse.
Kan man tjene penge på en andelsbolig?
Det er blevet så attraktivt at bo i en andelsbolig, at mange kan tjene penge under bordet ved et salg. Det kan sælgeren basalt set, fordi en andelsbolig ofte kan sælges til en højere pris, end den er vurderet til inklusiv forbedringer. Men det er ikke tilladt.
Hvem arver ugift med børn?
Hvis I er ugifte samlevende og har børn sammen
Som ugifte samlevende med fællesbørn går arven efter dig udelukkende til jeres børn. Den længstlevende samlever får altså ikke arv fra den, der dør først, da arveloven ikke tilgodeser ugifte samlevere – hellere ikke selv om I har boet sammen i mange år.
Hvem må bo i min andelsbolig?
Det er forskelligt fra andelsboligforening til andelsboligforening, hvorvidt man må udleje sin andelsbolig. Det vil fremgå af din andelsboligforenings vedtægter. I mange andelsboligforeninger er der beboelsespligt for andelshaverne, hvilket betyder, at du selv skal bo i andelsboligen.
Hvad er en overdragelsesaftale andelsbolig?
Hvad er en overdragelse? Ofte bruges betegnelsen 'at købe' en andelsbolig, men reelt køber man ikke noget; man får overdraget en andel af foreningens formue mod betaling af andelens værdi på det pågældende tidspunkt. Ved overdragelse af andelen får man samtidig brugsret til en specifik bolig i foreningen.
Hvad sker der med ens andelsbolig, når man dør?
Efter et dødsfald opretter skifteretten et dødsbo efter den afdøde andelshaver, der blandt andet skal sælge andelsboligen. Skifteretten udsteder en skifteretsattest, som viser, hvem der kan indgå aftaler på vegne af dødsboet.
Hvem arver min andelsbolig?
Når begge ægtefæller ejer andelsboligen
I det tilfælde hvor begge ægtefæller ejer andelsboligen, så kan en ægtefælle også mod betaling få lov til at overtage den anden ægtefælles andel af andelsboligen. Hvis andelsboligen er særeje, så gælder den krydsende udtagelsesret ikke.
Kan børn arve fast ejendom?
Du kan lave familieoverdragelse af fast ejendom til de nærmeste medlemmer af din familie. Det omfatter blandt andet børn, børnebørn og forældre, men ikke søskende.
Kan Gældsstyrelsen tage min arv?
Ja, kreditor kan godt tage udlæg i din arv.
Kan en andelsbolig gå på tvangsauktion?
En andelsboligforening kan kun begære tvangsauktion, såfremt der er foretaget udlæg; eventuelt kan det med en panthaver aftales, at denne fremmer en auktion over lejligheden.
Kan fogedretten se min bankkonto?
Fogeden kan eksempelvis tage udlæg i din ejerbolig, dit depositum (hvis du bor til leje), din opsparingskonto, firmakonto og genstande såsom dyre møbler, elektronik og biler.
Hvor billigt må jeg sælge min andel?
Svar: Der er ikke noget til hinder for at sælge billigere end andelsprisen. Derimod er det ikke tilladt at forlange overpris – altså mere end den godkendte pris. Andelsprisen er i de fleste foreninger fastsat på generalforsamling i henhold til godkendt regnskab.
Hvordan ved jeg om jeg er andelshaver i andel energi?
Du er andelshaver i Andel, hvis elmåleren er tilsluttet Cerius' elnet. Andel er et andelsselskab, som blev grundlagt for over 100 år siden for at sikre strøm til alle.
Kan man nedlægge en andelsforening?
Kan man nedlægge en andelsboligforening? Ja, en andelsboligforening kan sagtens nedlægges, men opløsningen foregår på forskellige måder, afhængigt af foreningen økonomiske situation. Der kan være tale om en solvent eller insolvent likvidation (opløsning).
Kan man købe en andelsbolig kontant?
En andelsbolig skal betales kontant af køberen, men kan finansieres med et banklån, hvor andelsboligen stilles som sikkerhed for lånet.
Hvor mange boliger må man eje privat?
Hvor mange ejendomme må man eje? I princippet er der intet loft for, hvor mange ejendomme man må eje. Dog findes der nogle regler på området, der har til formål at sikre, at boliger ikke står tomme. Dette er dog ikke noget problem, hvis man eksempelvis har planer om at bruge en bolig til at leje den ud.
Kan man have 2 adresser i Danmark?
Kan man have adresse to steder? Nej, du må kun have ét folkeregisteradresse – medmindre kommunen specifikt har givet tilladelse til det. Du må gerne bo flere steder.