Inflationen er tilbage på et mere normalt niveau i omegnen af 2 pct., og de korte renter er på vej ned igen. Ifølge realkreditinstitutternes prognoser ventes de korte realkreditrenter at ende på omkring 2 pct. i anden halvdel af 2025. Det er en halvering i forhold til toppen i midten af 2023.
Hvornår bliver renten sat ned igen?
Centralbankerne er kommet ”godt i gang” med deres rentenedsættelser. Den Europæiske Centralbank (ECB) har i skrivende stund sat renten ned fire gange i 2024, alle tre gange med 0,25 procentpoint, fra 4,00% til 3,00%.
Hvornår forventes renten at falde?
Renteudviklingen lige nu
Den europæiske centralbank (ECB) sænkede, helt som ventet, endnu en gang renten på sit møde den 30. januar 2025. Det er den femte nedsættelse af renten siden den 7. juni 2024.
Hvornår er næste rentefald?
Mange økonomer forventer, at renten kommer til at falde mere i løbet af i 2024, og at rentefaldet gradvist vil fortsætte ind i 2025.
Hvornår sætter bankerne renten ned?
2024 bød på store rentefald til danskere, der har lånt penge i banken til ejer- eller andelsbolig. Det viser Mybankers rentestatistik, der opgør de renter, bankkunder får tilbudt af bankerne gennem Mybankers portal. ”Det var meget sjovere at låne penge i banken i slutningen af 2024 end i slutningen af 2023.
Nedkonvertering: Når renten falder, kan der være penge at spare
Er renten faldet i 2025?
januar 2025 nedsættes Nationalbankens foliorente, renten på indskudsbeviser, renten på udlån og diskontoen med 0,25 procentpoint. Rentenedsættelsen sker som følge af, at Den Europæiske Centralbank, ECB, har sat sin toneangivende pengepolitiske rente, renten på indlånsfaciliteten, ned med 0,25 procentpoint.
Hvor langt kommer renten ned?
Både Den Europæiske Centralbank og Nationalbanken ventes at sænke styringsrenten med yderligere ét procentpoint frem mod april næste år. I Danmark betyder det, at renten på indlån i Nationalbanken vil nå ned på 1,85%. De lange danske markedsrenter er faldet i løbet af 2024 og ligger aktuelt tæt på årets laveste niveau.
Er 3 procent lån på vej?
For første gang i over to år hiver realkreditinstitutter i december 2024 et 3,5-procentslån med 10 års afdragsfrihed frem på hylderne. Det nye lån tager plads ved siden af 3,5-procentslånet med afdrag, der efterhånden er oppe i så høj en kurs, at økonomer nu kan ane en konverteringsbølge i horisonten.
Hvad er en god kurs på lån?
Normalt vil din bankrådgiver anbefale dig den obligation, der ligger tættest på kurs 100 og/eller mindst i kurs 95. Grunden til at bankrådgiveren anbefaler dig en kurs tæt på 100 er: Du skal låne mindre for at få det samme beløb udbetalt. Når/hvis renten falder kan du hurtigere omlægge til et nyt lån med lavere rente.
Hvornår kan det betale sig at omlægge lån?
Vores tommelfingerregler for, hvornår det kan betale sig at omlægge realkreditlån, er: Realkreditlånet bør være på minimum 750.000 kr. Kuponrenten på det nye lån bør være minimum 1,5 procentpoint højere eller lavere end kuponrenten på det nuværende realkreditlån.
Hvornår kommer næste rentenedsættelse?
Samlet for 2025 forventer 4-5 rentenedsættelser fra ECB, hvor den første altså kom i dag. Dagens rentenedsættelse er godt nyt for boligejere med variabel rente. Deres rente er især påvirket af renterne hos ECB og Nationalbanken.
Hvad er den toneangivende rente?
Den toneangivende rente er centralbankernes vigtigste redskab til at stimulere økonomien under recessioner og dæmpe presset på økonomien i løbet af ekspansion. På den måde holdes inflationen på et lavt og stabilt niveau. Stort set enhver økonomi har en Centralbank.
Hvilket lån skal man vælge i 2025?
For variabel rente 2025 anbefaler vi F1- eller F-kort-lån, da de giver fleksibilitet og mulighed for at drage fordel af rentefald. F3-, F5- og F10-lån frarådes, da du risikerer at blive låst fast til en højere rente i længere tid.
Er renterne på vej op eller ned?
Inflationen er tilbage på et mere normalt niveau i omegnen af 2 pct., og de korte renter er på vej ned igen. Ifølge realkreditinstitutternes prognoser ventes de korte realkreditrenter at ende på omkring 2 pct. i anden halvdel af 2025. Det er en halvering i forhold til toppen i midten af 2023.
Hvornår bliver renten sænket?
Nationalbanken trækker renten ned på det laveste i knap to år. Nationalbanken sænker renten med 0,25 procentpoint. Det betyder, at indskudsbevisrenten sænkes til 2,35% fra 2,60%. Renten er nu på det laveste siden marts 2023 efter fem rentenedsættelse fra Nationalbanken, som begyndte i juni sidste år.
Er 4% en høj rente?
4% lånet: Højere rente, men mindre kurstab
Selvom 4% lånet har en højere rente end 3,5% lånet, har det til gengæld en væsentligt bedre kurs. I øjeblikket ligger kursen på 4% omkring de 99, så på trods af den højere rente kan det stadig være fordelagtigt at vælge dette lån, især hvis du forventer at omlægge senere.
Kan det betale sig at indfri boliglån?
Ser vi specifikt på indfrielse af gæld er det en sikker investering i forhold til aktier og obligationer, og selv for relativt billige lån såsom realkreditlån kan du opnå en væsentlig gevinst. Hvis du har anden, dyrere gæld, bør du naturligvis overveje indfri dette først.
Kan det betale sig at afdrage ekstra på realkreditlån?
Ekstraordinært afdrag kan være en fordel for låntager, da det kan reducere den samlede restgæld og dermed også reducere renteomkostningerne. Det kan også give låntager mulighed for at opnå en skattefri gevinst, hvis man afdrager på et fastforrentet realkreditlån.
Er 4% lån lukket?
Det er onsdag blevet lettere at få et boliglån i banken. Det sker, fordi 4-procentslånet er lukket i flere af landets realkreditinstitutter og i stedet erstattet af lån til 3,5 pct. i rente som det ledende boliglån.
Hvor meget skal renten falde før omlægning?
Har du et realkreditlån med fast rente, kan du muligvis spare penge ved at omlægge, når renten går op og ned. Markedsrenten skal som tommelfingerregel bevæge sig med 1-1,5 procentpoint, før en omlægning af dit realkreditlån er relevant at overveje.
Hvornår giver det mening at nedkonvertere?
Hvis du forventer yderligere rentefald, bør du vente med at nedkonvertere. Hvis du regner med at sælge din bolig indenfor en kort årrække, bør du kun nedkonvertere, hvis du tror, at renten vil stige igen i de kommende år. Forventer du uændrede eller faldende renter, bør du ikke lægge dit lån om.
Hvad var renten i 1980?
Siden anden halvdel af 1800-tallet har bankernes gennemsnitlige ind- og udlånsrenter varieret markant. Fælles for begge renter er dog, at de toppede i 1980 ved henholdsvis 12 og 20 pct., og i dag er de på et historisk lavt niveau på ca. henholdsvis 0 pct. og 3,5 pct.
Hvad koster det at låne 1 million?
Hvad koster det at låne 1 million i banken? Med en hurtig beregning i Jyske Banks boliglåns beregner koster det 3.194,64 kr. i månedlig ydelse før skat at låne 1 million kroner i banken. Dette gælder for et 30 årligt Jysk renteloft boliglån med 0,91% ÅOP før skat.
Hvad er renten i 2030?
De økonomiske vismænd forventer, at den lange rente vil ligge i niveauet omkring 4 procent frem mod 2030. Der vil dog sandsynligvis, mener realkreditinstitutterne, kommer nogle udsving i renten undervejs.