Hvorfor er der indefrosset grundskyld?

Hvad er indefrysning? Indefrysningsordningen i kommunerne betød, at hvis grundskylden steg, kunne man indefryse stigningen. I stedet for at betale en højere grundskyld end året før blev stigningen indefrosset med et lån hos kommunen. Lånet skal først betales tilbage, når man sælger sin bolig.

Er det en fordel at betale indefrosset grundskyld?

Hvad er fordele og ulemper ved indefrysning af stigninger i grundskyld? Fordelen ved at indefryse grundskylden er, at man ikke skal betale mere, end man plejer. Ulempen er, at man i stedet låner pengene, og beløbet derfor pålægges renter, indtil man betaler det fx ved salg af bolig.

Hvordan tilbagebetaler man indefrosset grundskyld?

Hvis du har indefrosset grundskyld hos kommunen til og med 2023, kan du vælge at beholde lånet og først betale det tilbage, når du sælger din ejendom. Du kan også vælge at indfri lånet på et tidligere tidspunkt. Hvis du vil indfri lånet, skal du indbetale dit samlede indefrysningslån til og med 2023.

Hvad betyder det, at grundskylden er indefrosset?

Information vedrørende den midlertidige indefrysningsordning for grundskyld fra og med 2018. Du kan have fået indefrosset en del af din grundskyld. Det betyder, at en eventuel stigning i grundskylden ikke skal betales her og nu, men først når du sælger din bolig.

Hvad betaler man i rente af indefrosset grundskyld?

Staten har nu fastsat renten for 2025 på boligejernes indefrosne boligskattegæld. Renten er sat til 3,54 procent. Renten kan ikke trækkes fra i skat, men der gives et rentenedslag på 25 procent, så den faktiske rente lander på 2,65 procent.

Fageksperten forklarer: Grundskyld

Hvordan afmelder jeg indefrosset grundskyld?

Hvor mange gange om året betaler man grundskyld?

Hvordan betaler jeg min grundskyld? Indtil det nye boligskattesystem trådte i kraft i januar 2024 betalte du ejendomsværdiskat til staten via din forskuds- og årsopgørelse og grundskyld 2 gange om året til din kommune.

Hvornår stopper indefrysning af grundskyld?

Fra 2024 er indefrysningsordningen flyttet til Skatteforvaltningen. Det nye er: du indefryser både stigninger i grundskyld og ejendomsværdiskat. du skal nu vælge/fravælge indefrysningslån på din forskudsopgørelse.

Hvad betyder årsopgørelse over indefrosset grundskyld?

Du har fået indefrosset en del af din grundskyld. Det betyder, at du ikke skal betale beløbet nu, men først når din bolig sælges. Det indefrosne grundskyldsbeløb fremgår af din ejendomsskattebillet for det aktuelle år og er trukket fra i din opkrævning.

Hvad er forskellen på grundskyld og ejendomsskat?

Grundskyld er kort sagt den skat, du som boligejer betaler for grundens værdi. Ofte bliver grundskyld også kaldet ejendomsskat, men det er altså to ord for det samme – nemlig den skat, du betaler for selve den grund, din bolig står på. Fra og med 2024 opkræves grundskylden via din forskuds- og årsopgørelse.

Kan man slippe for at betale grundskyld?

Hvis der er tingslyst en bevaringsdeklaration på ejendommen, kan man undgå at betale grundskyld/ejedomsskat. En bevaringsdeklaration er en aftale mellem ejeren og staten, som giver fritagelse for at betale grundskyld. Fritagelsen gælder ”den bebyggede grund, gårdsplads og have”.

Hvor kan jeg se, hvad jeg skylder i indefrosset grundskyld?

Hvornår får man for meget betalt grundskyld tilbage?

Hvis du er berettiget til kompensation, udbetaler vi beløbet til din NemKonto. Det sker ca. 5 måneder efter, at du har modtaget afgørelsen om kompensation. Vi udbetaler kun beløb over 200 kr. pr. ejendom, du har ejet i årene 2011 til 2020. Kompensationen er fordelt, så hver ejer får sin egen andel.

Er det smart at indefryse ejendomsskat?

Hvis din grundskyld eller ejendomsværdiskat er steget som følge af det nye boligskattesystem, der trådte i kraft 1. januar 2024, kan du vælge at indefryse stigningerne i skatten. Der er dog nu renter på lånene.

Hvad er indefrysningsordning?

Man har i perioden 1. november 2022 til 31. oktober 2023 haft mulighed for at tilmelde sig ordningen og derved få indefrosset en del regningen for el, gas og fjernvarme over en fastsat prisgrænse. Ordningen medfører, at det indefrosne beløb efter et års stand-still over en fireårig periode skal tilbagebetales.

Hvor kan jeg se min grundskyld?

Hvordan indfrier jeg indefrosset grundskyld?

Hvis din ejendomsværdiskat eller grundskyld stiger, kan du låne til stigningen med et såkaldt indefrysningslån. Du kan til- og fravælge lånet på din forskudsopgørelse frem til den 31. december i det år, du låner for. Lån for 2025 skal altså senest til- eller fravælges den 31. december 2025.

Kan grundskyld trækkes fra i skat?

Grundskyld for boligdelen trækkes over din månedlige indkomst. Tidligere betalte du grundskyld til kommunen 2 gange om året, men med de nye skatteregler fra 2024 trækkes grundskylden for din bolig nu over din månedlige indkomst sammen med ejendomsværdiskatten.

Hvorfor stiger min grundskyld?

De seneste år har boligejerne betalt en foreløbig skat, fordi vurderingerne ikke var klar, da skatten blev beregnet. Når du får en ny vurdering, bliver dine boligskatter derfor beregnet på ny og efterreguleret.

Er der renter på indefrosset grundskyld?

De nye regler for indefrosset grundskyld

Dette indefrysningslån er rentefrit og forbliver indtil videre i kommunen. Den gæld, der er indefrosset frem til 2024, skal du fortsat ikke betale renter af. Nye stigninger i grundskylden indefryses fra i år som noget nyt hos Skatteforvaltningen – og hér løber der renter på.

Hvor kan jeg se om jeg skal have penge tilbage i ejendomsskat?

Har boligskatten været for høj, giver DinGeo dig et bud på hvor mange penge boligejeren kan vente at få tilbage i kompensation for "forkerte ejendomsvurderinger". For at finde information om tilbagebetaling af boligskat på en given adresse skal du vælge "Boligskat" i undermenuen på en adresseopslagsside.

Hvordan bliver grundskyld opkrævet?

Opkrævningen af grundskyld og en evt. dækningsafgift (ejendomsskattebilletten) kommer med digital post og betales over Skattekontoen. Ejere, der er fritaget for digital post, får tilsendt opkrævningen til deres fysiske adresse.

Hvordan betales grundskyld i 2025?

Betalingsfristerne for grundskyld og dækningsafgift, der betales over Skattekontoen, flyttes i 2025 til 1. maj og 1. oktober. Ejendomsskattebilletten sendes normalt ud ved udgangen af et år med betalingsfrist i januar og august.

Er boligskat og grundskyld det samme?

Som boligejer betaler du 2 slags boligskat: Ejendomsværdiskat og grundskyld. De beregnes på baggrund af den offentlige ejendomsvurdering, som består af 2 værdier. Ejendomsværdien bruges til at beregne din ejendomsværdiskat og grundværdien til at beregne din grundskyld.

Hvordan betaler pensionister grundskyld?

Hvis du har et pensionistlån, bliver din grundskyld derfor ikke opkrævet via forskudsopgørelsen. Men på forskudsopgørelsen kan du se, hvor meget Skatteforvaltningen forventer, du kommer til at låne til dækning af grundskyldsudgiften. Skatteforvaltningen vil på et tidspunkt tinglyse sikkerhed for lånet.