Den primære måde at finde et skuffesalg er ved at tilmelde sig et køberkartotek hos en ejendomsmægler. De fleste ejendomsmæglervirksomheder har et køberkartotek hvor du blot skal indtaste dine boligpræferencer, og så vil en mægler kontakte dig når et relevant skuffesalg bliver udbudt.
Er skuffesalg en god idé?
Skuffesalg er vigtigt for dig som sælger
Et skuffesalg er en god mulighed for at få solgt din bolig på en diskret måde. Der kan være mange gode grunde til at vælge et skuffesalg for en sælger: Hvis du har din virksomhed i dit hjem, og dine kunder ikke skal vide, at boligen er til salg.
Kan man have skuffesalg hos flere ejendomsmæglere?
Når du skal sælge din bolig gennem et skuffesalg, er det en god idé, at du sammenligner flere forskellige ejendomsmæglere. Ønsker du at gøre det, kan du hos Boligvurdering.nu få et tilbud fra tre forskellige ejendomsmæglere ved at lave en ansøgning.
Er skuffesalg gratis?
100% gratis indtil din bolig er solgt
Så snart din bolig er offentlig til salg registreres liggetiden, udbudsprisen, prisjusteringer og et skift af mægler. Typisk er du bundet til din mægler for en længere periode, og bryder du samarbejdet før tid, koster det dig oftest en andel af salæret.
Hvor ser man, hvad huse er solgt for?
Gå ind på boliga.dk. Indtast vej og postnummer i søgefeltet. Under søgefeltet kan du vælge filtre, der indsnævrer søgningen, på samme vis som når du søger efter boliger til salg. Klik på den enkelte adresse for at se alle tidligere salgspriser.
Hvad er et skuffesalg?
Kan man finde gamle salgsopstillinger?
Når den ikke er til salg, er der netop ikke nogen salgsopstilling hos en ejendomsmægler. Men på boligejer.dk vil du kunne se tidligere rapporter, salgspriser og mange andre relevante informationer. Hvad er boligejer BBR? Denne oplysning om ejendommen findes både på Boligejer.dk, men også på BBR.dk og OIS.dk.
Hvem har købt huset?
Det er heldigvis nemt at finde ud af hvem der ejer en fast ejendom. Det første man skal gøre er at gå ind på tinglysning.dk, herefter indtaster man adressen på den ejendom man ønsker at se tinglysningen på. I en tinglysning fremgår det hvem boligejeren er, samt købesummen, som ejendommen blev købt for i sin tid.
Hvor finder man skuffesalg?
Den primære måde at finde et skuffesalg er ved at tilmelde sig et køberkartotek hos en ejendomsmægler. De fleste ejendomsmæglervirksomheder har et køberkartotek hvor du blot skal indtaste dine boligpræferencer, og så vil en mægler kontakte dig når et relevant skuffesalg bliver udbudt.
Hvor mange boliger bliver solgt som skuffesalg?
For fem år siden var det kun hver tyvende bolig, der blev solgt fra skuffen. De såkaldte skuffesalg var populære i 2019. Det viser en ny opgørelse fra Boligsiden. 11 procent af alle handler sidste år blev således solgt direkte fra skuffen uden at komme i udbud på normal vis.
Hvad betyder skuffesalg?
Et skuffesalg er et udtryk for, at en bolig ligger i ejendomsmæglerens 'skuffe' og venter på den rigtige køber. Boligen vil derfor ikke blive markedsført på ejendomsmæglerens hjemmeside, Boligsiden.dk, sociale medier eller andre steder, ligesom der heller ikke vil stå et til-salg skilt foran boligen.
Hvor lang tid er man bundet af en ejendomsmægler?
Når du underskriver en formidlingsaftale hos en ejendomsmægler, binder du dig automatisk et par måneder – typisk ligger en formidlingsaftale på 6 måneder hos en ejendomsmægler, hvis du ikke aftaler andet inden du skriver under. Når din bolig sættes til salg, rammes den det første stykke tid af nyhedsværdien, dvs.
Hvad er et diskret salg?
Ikke alle sælgere ønsker deres ejendom officielt til salg, såkaldte diskrete salg, hvor man bringer køber og sælger sammen om en ejendom helt udenom de traditionelle salgskanaler, såsom f. eks. Internettet mv.
Hvad skal man betale ved solgt eller gratis?
Solgt eller gratis betyder, at du først betaler for ejendomsmæglerens arbejde, når din bolig er solgt. Hvis ikke det lykkes ejendomsmægleren at sælge din bolig, skal du kun betale for tilstandsrapport, elinstallationsrapport og energimærkning. Når du sælger din bolig, betaler du også et salær til ejendomsmægleren.
Kan man have skuffesalg hos flere mæglere?
Normalt vil en mægler ikke arbejde på en sag, med mindre man har en formidlingsaftale, men der kan være boliger der kan sælges som skuffesager, og der kan man aftale noget omkring en specifik køber. Det er dog sjældent, at "almindelige" boliger bliver solgt uden en normal formidlingsaftale.
Kan man købe et hus, der ikke er til salg?
Enten ved, at den første interesserede køber får sat skub i sit eget salg og dermed kan købe din bolig. Eller ved, at en anden køber melder sig på banen og kan købe din bolig uden at være betinget af sit eget salg først. Den betingede købsaftale kan sætte ekstra tempo på dit salg.
Hvorfor skuffesag?
Som skuffesag betyder det at din bolig bliver solgt diskret – uden eksponering på boligsiderne eller i aviserne og uden registreret liggetid. Med andre ord; din bolig kommer ikke officielt til salg. I stedet sørger vi for, at din bolig bliver sendt til dem, der lige nu drømmer om en bolig som din.
Hvilken måned bliver der solgt flest boliger?
Antallet af boliger, der skiftede ejere, ramte et rekordhøjt niveau i oktober. Oktober er indtil videre den måned, hvor der er blevet handlet flest boliger i 2024. Det viser tal fra Boligsiden, som er offentliggjort torsdag morgen. I oktober blev der solgt i alt 8189 boliger på landsplan.
Hvad koster en ejendomsmægler i salær?
Ejendomsmæglerens salær, som er den største omkostning, ligger typisk mellem 3% og 5% af salgssummen, men der kan være store variationer afhængig af både ejendomsmægler og geografisk område.
Kan man have 2 ejendomsmæglere?
Du kan typisk kun lave en formidliingsaftale med een ejendomsmægler ad gangen. Det er sjældent at to ejenomsmæglere vil acceptere at have den samme bolig til salg. Du'gifter' dig altså for en periode med en mægler og er derfor meget afhængig af, at du har valgt den rigtige ejendomsmægler til salget af din bolig.
Hvor finder man den gamle vurdering?
Sådan finder du din vurdering fra før 2020
Du kan se din seneste ejendomsvurdering fra det gamle vurderingssystem på ois.dk. Du kan desuden se tidligere års ejendomsværdier på dine årsopgørelser til og med 2023. Tidligere års grundværdier kan du se på ejendomsskattebilletter fra kommunen til og med 2023.
Hvad gør man, hvis man ikke kan sælge sit hus?
Skifteretten kan så udpege en bobehandler som laver et forslag til, hvordan aktiverne skal sælges. Hvis én af parterne ikke vil medvirke til salg af boligen (men på den anden side heller ikke kan/vil overtage boligen selv) kan Skifteretten afsige kendelse om, at bobehandleren skal sælge boligen bedst muligt.
Er Estaldo på boligsiden?
Med Estaldo får du adgang til alle boligportalerne på én gang. Din boligannonce bliver vist på Boligsiden, Boliga og Facebook. Derudover vises den også hos HOME, Nybolig, EDC, Danbolig, Estate og Real Mæglerne - da de viser alle Boligsidens annoncer på deres hjemmesider.
Er Tingbogen offentlig?
Tinglysning af rettigheder foregår digitalt
Man har også adgang til at forespørge på de rettighedsoplysninger i hver enkelt tingbog, som er offentligt tilgængelige. Alle, der har MitID, har adgang til den digitale tinglysning. Du kan også forespørge uden at være logget ind.
Hvor kan man se solgte boliger?
Boliga viser salgspriser på alle de boliger og grunde, der hvert år sælges i Danmark. Salgspriserne stammer fra alle tinglyste ejendomshandler, og du kan derfor se historiske salgspriser helt tilbage fra 1992 – og frem til de allernyeste handler.
Kan man se, hvad folk skylder på deres hus?
Hvor kan jeg se restgæld i huse? Hvor meget restgæld, der er i et hus, kan du altid se online på Tinglysning.dk. Her finder du nemlig Tingbogen, som er det offentlige register for fast ejendom.