Har du 10% i udbetaling, vil du ofte kunne låne op til 5 gange din årsindkomst, og har du 25% i udbetaling, kan du låne op til 6 gange din årsindkomst. I alle tilfælde skal du dog også have et rimeligt rådighedsbeløb (penge tilbage at leve for) når alle faste udgifter er betalt.
Hvor mange penge må man låne privat?
Der findes ikke en lov om, at en privatperson ikke må låne penge ud til familie og venner. Dog er det i dette tilfælde stadig relevant, at både långiver og låntager bliver enige om beløbet, tilbagebetalingen og om der evt. skal være renter på lånet og generelle betingelser.
Hvad er 60/4-reglen?
Hvis man låner mere end 60 pct. af boligens værdi (belåningsgrad > 60 pct.), OG er den samlede gæld er mere end 4 gange så stor som husstandens indkomst før skat (gældsfaktor > 4), kan man ikke vælge et såkaldt "risikabelt lån".
Hvor stort et beløb kan man maksimalt låne?
Hvor mange penge kan du låne til boligen? Du kan som udgangspunkt ikke låne penge til at dække hele købesummen, hvis du køber en ejerbolig. Loven siger, at du skal have 5% af købesummen med selv. Du kan derfor maksimalt kan låne op til 95% af boligens værdi.
Hvad er reglerne for at låne penge?
Du kan låne op til 80 procent af boligens købesum som realkreditlån. Du kan låne op til 15 procent af boligens købesum som banklån. Du bør som udgangspunkt selv lægge en udbetaling på minimum 5 procent af boligens pris.
Sådan afgør banken, om du kan låne penge
Er det lovligt at låne penge af familie?
Et familielån kaldes også ofte for et 'rentefrit familielån' eller et 'anfordringslån'. På trods af navnet, så er der ingen begrænsninger for, hvem man kan tilbyde et sådant lån. Familielån kan bruges til alle formål, og der er ingen begrænsninger for, hvordan pengene kan bruges.
Hvad kigger banken på, når man skal låne penge?
Banken vurderer, hvor attraktiv en kunde du er ud fra: Din betalingsevne – om du kan betale af på potentielle lån. Din betalingsvillighed – om du betaler af på eksisterende lån. Dine indtægter og udgifter – om der er balance i dit budget.
Hvornår er man for gammel til at låne penge i banken?
Er man over 60 år og har belånt boligen med mere end 60 procent, vil banken kunne sige ”nej!” til et nyt lavt forrentet og afdragsfrit realkreditlån. Bekendtgørelsen om “god skik for finansielle virksomheder” rammer boligejere over 60 år, der ikke har sparet tilstrækkeligt op i boligen.
Hvad er vækstkommuner?
Vi har tidligere skrevet om boligkøb udenfor Storkøbenhavn og Århus, hvor vi nævnte begrebet Vækstkommuner. Vækstkommuner er defineret som København og omegnskommuner samt Århus, hvor prisstigningerne på ejerboliger har været større end andre steder i landet.
Hvad indgår i et rådighedsbeløb?
Hvad er rådighedsbeløb? Dit rådighedsbeløb er det beløb, du har tilbage af dine indtægter, når dine faste udgifter er betalt. Med andre ord, er det altså de penge, som du hver måned har tilbage til at dække de variable udgifter som mad, tøj, fornøjelser og rejser.
Kan man låne, når man er over 60 år?
Kan man låne, når man er over 60 år? Du kan opleve, at det er sværere at blive godkendt til større realkreditlån, når du er pensioneret. Det er dog alligevel muligt at tage et lån, når du er over 60 år. Det kan eksempelvis være i form af et forbrugslån eller et nedsparingslån.
Hvad er overbelåning?
Når overbelåning opstår, vil du få en negativ værdi i Tilgængeligt for handel. Hvor meget du har mulighed for at låne i dit depot, bestemmes af belåningsværdien og din kredit-limit: Hvis belåningsværdien af dine værdipapirer er lavere end din kredit-limit, er det belåningsværdien, som sætter den øvre grænse.
Hvad er rådighedsbeløb for 2 voksne?
Rådighedsbeløb for 2 voksne
Samlevende kan nemlig deles om de faste udgifter, og derudover er det billigere at købe og lave mad til to, så derfor anbefaler Finanstilsynet, at I har mellem 8.500 kr. og 10.000 kr., til rådighed hver måned, hvilket svarer til 4-5.000 kr. per person.
Hvor mange penge må man overføre til andre?
Du kan afgiftsfrit give gaver til dine børn, børnebørn, oldebørn og forældre, hvis gaven er under 74.100 kr. (2024). Men forærer du derimod din søn en gave på mere end 74.100 kr, skal han/hun betale 15 % i gaveafgift for den del af beløbet, som overstiger 74.100 kr.
Er lån skattefrit?
Et rentefrit lån er skattefrit, og der skal derfor ikke betales gaveafgift, når lånet nedskrives årligt med det afgiftsfrie beløb. Ved at følge den korrekte fremgangsmåde kan du give dine børn gaver med en værdi over den afgiftspligtige beløbsgrænse, uden at betale gaveafgift.
Hvor mange penge må jeg låne af min mor?
Der er ingen beløbsgrænse for, hvor stort lånet må være. Familielånet kan være rentefrit, men I kan også lave et lån med renter. Hvis familielånet skal være rentefrit, er det almindeligt at oprette det som et anfordringslån. Et anfordringslån er et lån uden nærmere aftale om, hvordan og hvornår gælden skal afvikles.
Kan man låne til hus som 50-årig?
Jo ældre du er, desto sværere har du ved at få et boliglån – også selvom din økonomi er god. Boliglån til pensionister og generelt til danskere over 55 år er vanskelig, men ikke umulig hvis man bærer sig rigtig ad. Hvis du er oppe i årene, kan det være rigtig svært at få et boliglån.
Hvad skal en familie på 3 have i rådighedsbeløb?
Er man en familie med to børn, lyder anbefalingen, at rådighedsbeløbet bør ligge mellem 15.710-18.950 kr., afhængigt af børnenes alder. Samlevende anbefales at have et rådighedsbeløb på 11.890 kr., og oveni dette beløb skal der medregnes mellem 1.910 kr. og 3.530 kr. per barn, afhængigt af barnets alder.
Hvor meget gæld må man have?
Som udgangspunkt må din gældsfaktor ikke overstige 4. Gældsfaktoren er et udtryk for din gæld i forhold til din husstandsindkomst. Altså hvor gange må din gæld være større end din indkomst.
Hvor meget må man låne som pensionist?
Men selv om lånemulighederne er begrænsede som pensionist, har du stadig mulighed for at låne op til 2 gange husstandsindkomsten. En husstandsindkomst på 360.000 giver således mulighed for et realkreditlån på 720.000 kr., som kan være afdragsfrit i de første 10 år.
Hvor meget skal man have i rådighedsbeløb som pensionist?
Rådighedsbeløb pensionist
Hvis du er pensionist, er Finanstilsynets anbefalinger de samme, alt afhængigt af om du er enlig eller samlevende. En enlig pensionist anbefales derfor at have et rådighedsbeløb på 5.000-6.000 kroner, og samlevende pensionister anbefales at have 8.500-10.000 kroner.
Er det godt at have gæld?
»Gæld er ikke farligt, men det er sundt at være bevidst om, at når man låner penge, skal de betales tilbage med en rente. Man bør have respekt for gæld og vide, at det at tage et lån ikke bare er penge, man får i hånden. « Det gælder især, hvis det drejer sig om den giftige gæld.
Kan en bankrådgiver se, hvad man bruger penge på?
Ifølge betalingsloven har banken ganske vist ret til at se dine samlede betalingsoplysninger, når den for eksempel vurderer, om du må få et lån. Bankrådgiveren må se dit forbrug opdelt i kategorier som bolig, dagligvarer, transport og fritid.
Hvorfor vil banken ikke låne mig penge?
Når du skal i banken, og de vurderer din økonomi, er din eksisterende gæld en faktor, som de tager med i deres vurderingsgrundlag. Gældens størrelse har derfor også betydning for dine muligheder for at optage et nyt lån. Har du allerede en stor gæld, er banken mere tilbøjelig til ikke at låne dig penge.
Hvad bør man have i rådighedsbeløb?
Hos os har vi en tommelfingerregel for, hvor stort et rådighedsbeløb man bør have - nemlig 17.000 kr. for en familie med to voksne og to børn, 12.000 kr. for et par uden børn og 9.500 kr. for en enlig med et barn.