Du må bo i dit sommerhus hele året, hvis du opfylder ét af følgende kriterier: Hvis du har ejet dit sommerhus i ét år og tilhører en af følgende grupper: Folkepensionist, førtidspensionist, efterlønsmodtager, modtager af fleksydelse eller hvis du er 60 år eller derover og er gået på pension.
Hvem må bo i min ejerbolig?
Du vil fx kunne bo sammen med din kæreste, din ægtefælle eller en samlever, lige som jeres eventuelle børn uden videre må bo i det lejede. Ligeledes kan visse nære slægtninge som en af dine forældre, en af dine bedsteforældre eller din svigermor flytte ind i dit lejemål.
Kan mine forældre bo gratis i mit hus?
SVAR: Hvis du lader den unge mand bo gratis hos dig, skal han betale skat af værdien af den bolig, du giver ham. Du skal betale skat af den lejeindtægt, som du kunne få ved at udleje boligen til andre. Men udlejer du fx et mindre værelse i din ejerbolig, og er lejeindtægten under 24.000 kr.
Er der bopælspligt i mit hus?
Overordnet set er der bopælspligt i alle boliger, som bliver benyttet helt eller delvist til helårsbeboelse.
Hvor mange må bo i mit hus?
Når I flytter ind, må I højst være to per- soner per beboelsesrum. Dine forældre eller dit voksne barn med familie må ikke flytte ind hos dig, for der må kun bo én husstand i en bolig. Voksne børn eller enlige forældre er en husstand for sig. Fremlej din bolig eller et værelse.
Hvis ingen har råd til et hjem... Hvem skal købe dem?
Hvor mange må bo på min adresse?
Udgangspunktet er, at der må bo 2 personer pr. beboelsesrum. Det gælder dog ikke ved forøgelse af lejerens hustand i lejeperioden, hvis husstandsforøgelsen skyldes lejerens børn, ægtefælle, samlever eller disses børn.
Hvor længe skal man bo i et hus for at det er skattefrit?
Du eller din ægtefælle eller registrerede partner skal have boet i ejendommen på et tidspunkt i din ejertid. I behøver ikke bo der, når du sælger. Midlertidigt ophold giver ikke skattefrihed. Det er vigtigt, at I reelt har boet der med henblik på varigt ophold.
Kan man bo på 2 adresser?
Kan man have adresse to steder? Nej, du må kun have ét folkeregisteradresse – medmindre kommunen specifikt har givet tilladelse til det. Du må gerne bo flere steder.
Hvad er reglerne for bopælspligt?
Bopælspligt indebærer, at du som ejer af en helårsbolig har pligt til at sørge for, at boligen er beboet mindst 180 dage om året. Ejer du en helårsbolig, har du derfor pligt til selv at bebo den eller at sørge for, at boligen bliver lejet ud til helårsbeboelse.
Er det ulovligt at have adresse et sted og bo et andet?
Det er ikke lovligt at melde flytning til en adresse, hvor man ikke bor. Det er heller ikke lovligt at andre bliver registret på din adresse, hvis de rent faktisk ikke bor der. Det kaldes en fiktiv adresse, hvis man står registreret på en adresse, men ikke bor der.
Kan jeg give mit hus til min søn?
Ja, det er muligt at overdrage sit hus til sine børn. Det kan være en god idé, hvis man ønsker at give en gave eller undgå arveafgifter. Det er dog vigtigt at huske på, at overdragelsen som nævnt skal ske på korrekt vis for at undgå skattemæssige konsekvenser.
Hvad er en nærtstående familie?
Nærtstående personer er fx dine børn, børnebørn, forældre og bedsteforældre. Søskende betragtes ikke som nære familiemedlemmer. Du kan læse mere om reglerne for gaver givet ved overdragelse af fast ejendom. Er du i tvivl om værdiansættelsen af en ejendom, kan du altid bede Skattestyrelsen om et bindende svar.
Kan jeg bo hos min søn?
Hvis I har fælles forældremyndighed, og I er enige om barnets bopæl, kan I selv indbyrdes aftale, hvem af jer barnet skal have bopæl hos. I behøver ikke at involvere Familieretshuset i den aftale. Når I har fælles forældremyndighed, er det bopælsforælderen, som bestemmer, hvor i landet, barnet skal bo.
Kan man fjerne bopælspligten?
Jf. boligreguleringslovens §50 kan kommunalbestyrelsen give tilladelse til, at en helårsbolig tages i brug til sommerbeboelse. Hvis der er bopælspligt på din ejendom, og du ønsker at få den ophævet, kan du ansøge om dispensation hos kommunen.
Hvor mange huse må man eje som privat?
Du kan altså frit eje så mange ejendomme, som du vil, så længe du ikke lader dem stå tomme. Dog vil de fleste mennesker opleve, at banken ikke uden videre bare giver lov til at låne til flere boliger.
Kan børn overtage lejelejlighed?
Du må ikke selv rette navneskilt. Hvis I har boet sammen i mindst to år, kan I aftale hvem af jer, der skal bo i boligen, når I går fra hinanden. Ingen andre – heller ikke børn – kan overtage din lejekontrakt.
Hvem har ret til bopælspligt?
Den forælder, der skal have børnene boende i fremtiden, har bopælsretten. Hvis I ikke kan blive enige om, hvem børnene skal have bopæl hos, kan en anmodning om bopælen indsendes til Familieretshuset, som herefter behandler sagen. Når den ene forælder først har bopælsretten, kan det være svært at ændre den.
Er der bopælspligt i en villa?
Der er som udgangspunkt bopælspligt i alle boliger, der hidtil har været benyttet helt eller delvis til helårsbeboelse. Det er op til den enkelte kommune at bestemme hvilke helårsboliger, der er omfattet af bopælspligten.
Hvor mange adresser må man have?
Der gælder regler om bopælspligt for langt de fleste ejendomme i Danmark, hvilket betyder, at disse skal være tilknyttet en folkeregisteradresse og skal bebos i mindst 180 dage om året. Du kan derfor kun have én bopæl og dermed alene ét lejemål. Det er din udlejer som skal sørge for, at bopælspligten er opfyldt.
Kan man være gift og bo på hver sin adresse?
Ja, det kan man godt, men det afgørende er, om man rent faktisk bor på den adresse, hvor man er tilmeldt folkeregisteret.
Hvad er en pendlerlejlighed?
En pendlerlejlighed er en lejlighed, som kun beboes periodevist. Typisk udlejes denne type lejemål enten fra mandag til fredag eller fra fredag til søndag. Det vil sige, at du som lejer kun har adgang til din bolig i de perioder, som er aftalt i lejekontrakten.
Hvor længe må man opholde sig på en anden adresse?
Hvis du har bopæl i Danmark og flytter til udlandet i mere end 6 måneder, skal du inden du forlader landet sørge for at anmelde udrejsen. Du skal anmelde udrejsen til den kommune, som du bor i. Du behøver ikke kende din adresse i udlandet.
Hvor billigt må man sælge sit hus?
Du har mulighed for at sælge fast ejendom indenfor familien efter 15-procentreglen. Det betyder, at du kan sælge ejendommen til 15 % under (eller over) den seneste offentlige ejendomsvurdering.
Hvad er et skattefrit bo?
Et dødsbo er skattefrit, hvis formuen ikke overstiger cirka 3,1 mio. Omvendt er alle boer over 3,1 mio skattepligtige, og her SKAL man lave selvangivelse. Der er dog en række frister og regler, man skal være opmærksom på.
Hvordan undgår man ejendomsavancebeskatning?
En person kan blive undtaget for ejendomsavancebeskatning ved salg, når personen driver næringsvirksomhed. Det betyder, at ejendommen ikke har været beboet af ejeren, og det eneste formål var at videresælge eller udleje ejendommen. Altså har personen udelukkende handlet med ejendommen ved at opnå fortjeneste.