Hvem indberetter Airbnb til skat?

Den danske stat indgik en aftale med Airbnb, som medførte, at dine lejeindtægter automatisk bliver indberettet til skat. I praksis betyder det, at skat vil være i besiddelse af oplysninger omkring dine lejeindtægter, når du udlejer gennem Airbnb.

Hvad indberetter Airbnb til skat?

Det skattemæssige overskud opgøres i stedet som 60 % af den del af lejeindtægterne, der overstiger det skattefrie bundfradrag. For dem, der udlejer gennem Airbnb – eller en anden udlejningsplatform, som indberetter lejeindtægterne til skattemyndighederne – udgør bundfradraget i 2024 et beløb på 32.300 kr.

Hvornår indberetter Airbnb?

Indberetningsfristen for lejeindtægter er 1. maj i året efter indkomståret, dvs. for 2023 skatteåret er indsendelsesfristen 1. maj 2024.

Hvordan indberetter man lejeindtægt til skat?

Lejeindtægten er inklusive betaling for fx el, vand, varme og internet. Det gør du ved at tage 2/3 af din egen årlige boligafgift/husleje (fx 2/3 af 25.000 kr.). Oplys din skattepligtige indtægt på din årsopgørelse i rubrik 20. Du betaler skat i løbet af året ved at oplyse indtægten på din forskudsopgørelse i felt 250.

Hvor meget må man tjene på Airbnb årligt?

Skattemæssige forhold ved Airbnb udlejning

Uanset om du bor i en ejer-, andels- eller lejebolig, skal du indberette din indtægt fra Airbnb til Skat. Fra 2025 må du årligt tjene op til 32.500 kr. skattefrit på udlejning af egen bolig gennem platforme som Airbnb.

9 skattefradrag for Airbnb-udlejningsejendomme

Hvor mange dage om året må man udleje Airbnb?

Et flertal vedtager ny Airbnb-lov, så nu må du kun udleje 70 dage om året. Et loft over hvor mange dage en privat bolig må være udlejet til turister – og et krav til Airbnb og andre deleøkonomiske platforme om at indberette alle udlejernes indtægter til skattevæsenet.

Hvor meget må man tjene privat uden at betale skat?

Så længe du ikke tjener over 13.100 kr. i 2025 (12.700 kr. i 2024) i alt, er det skattefrit.

Hvem indberetter til skat?

Når selskabet er registreret som arbejdsgiver, skal det hver måned indberette lønoplysninger og betale skat til Skattestyrelsen. Hvis selskabet en måned ikke udbetaler løn, skal det stadig indberettes. Det gør du med en nulindberetning.

Hvad er 60-40-reglen?

Lønsummen skal efter denne metode fordeles således, at 60 pct. af lønsummen for disse ansatte anses som anvendt til fuldt ud lønsumsafgiftspligtige aktiviteter, og de resterende 40 pct. anses for at være anvendt til både lønsumsafgiftspligtige aktiviteter og andre aktiviteter (60/40-reglen).

Hvad er 40 %-reglen?

40%-reglen er den mest anvendte

Hvis du benytter denne regel, får du et skattefrit bundfradrag på kr. 46.100 kroner (2024). Herudover får du yderligere et skattefrit fradrag på 40%, hvilket betyder, at når bundfradraget på 46.100 er trukket fra lejeindtægten, kan du trække yderligere 40% fra den resterende lejeindtægt.

Hvad sker der, hvis man lejer ud mere end 70 dage på Airbnb?

Overskrider man grænserne for udlejning, kan udlejningen bringes til ophør, og bøder kan udstedes. Sker udlejningen gennem et bureau, er det bureauet, der er forpligtet til at indberette til SKAT. Ellers skal man som ejer/bruger selv sørge for indberetning.

Hvor meget må man leje et sommerhus ud for skattefrit?

Når du udlejer et sommerhus/en fritidsbolig i Danmark gennem et udlejningsbureau/ platform, som er indberetningspligtig til os, får du automatisk et bundfradrag. Bundfradraget er på 47.900 kr. i 2025 (46.100 kr. i 2024).

Er der moms på Airbnb?

Danmark. Hvis du er kunde i Danmark, er Airbnb's servicegebyrer underlagt 25 % moms. Hvis du er momsregistreret, eller dit ophold er i forbindelse med en forretningsrejse, tillægges der muligvis ikke moms på Airbnb's servicegebyrer, men du kan blive bedt om at angive moms i din momsindberetning.

Hvad skal man være opmærksom på ved Airbnb?

Kommuniker og betal altid på Airbnb

Beskyt dig selv, din betaling og dine personlige oplysninger ved at blive på vores sikre platform gennem hele forløbet – fra kommunikation til booking og betaling. Du bør aldrig blive bedt om at sende penge, give kreditkortoplysninger eller på anden vis betale en vært direkte.

Hvordan beregnes overskud af udlejning?

Overskuddet af din udlejning er din lejeindtægt fratrukket dine udgifter til fx ejendomsskat, forsikring, revisor med videre. Renterne på dit boliglån kan du trække fra som dine øvrige renteudgifter. Det vil altså sige med en fradragsværdi på ca. 33%.

Er Airbnb kapitalindkomst?

Efter udlejningsprovision på 3,1 procent til Airbnb og betaling af skat giver det en indtægt på 44.237 kr. De første 31.200 kr. (2023) er skattefri i kraft af bundfradraget. 60 procent af den indkomst, der overstiger bundfradraget på 31.200 kr., bliver beskattet som kapitalindkomst.

Hvornår skal man betale skat af Airbnb?

Hvis du udlejer dit sommerhus privat (uden udlejningsbureau), er det kun de første 13.100 kr. (2025), som er skattefrie. Hvis du udlejer dit sommerhus gennem et bureau, såsom Airbnb, er det derimod de første 47.900 kr. (2025), som er skattefrie.

Hvordan beskattes en udlejningsejendom?

Du skal betale skat af 60 % af lejeindtægten, der overstiger bundfradraget. Udlejer du din bolig gennem et udlejningsbureau eller en platform, som automatisk indberetter lejeindtægterne til Skat, er dit bundfradrag 32.500 kr. (2025). Udlejer du boligen privat, er dit bundfradrag kun på 13.100 kr.

Hvad er 5 10 40 reglen?

De hedder 5-10-40 reglen. Ingen aktie må veje mere end 10% af porteføljen. Alle aktier over 5% må maksimalt udgøre 40% af porteføljen. I Danmark findes der også noget der kaldes specialforeninger.

Hvad sker der, hvis man ikke indberetter skat?

Hvis du undlader at indberette

Hvis du fortsat ikke indberetter, vil A-skat og am-bidrag blive foreløbigt fastsat til et beløb, som skal betales, sammen med en afgift på 1.400 kr.

Hvilke fradrag skal man selv indberette?

Hvad sker der, hvis man ikke indberetter afgift?

Hvis du ikke indberetter til tiden, vil du derfor fremover blive opkrævet 1.400 kr. i afgift for hver periode, hvor du har overskredet fristen, mod de tidligere 800 kr. i afgift. Hvis du ikke indberetter til tiden, laver vi et midlertidigt skøn over din indberetning.

Hvor meget må jeg tjene på min hobby?

Der er ingen krav til, hvor meget eller hvor lidt du må omsætte for i hobbyvirksomheden. Der er derimod krav til, hvor meget du må trække fra i skat. Du må kun fratrække omkostninger, der direkte benyttes til drift af din virksomhed.

Kan man bo gratis hos venner?

Hvis du bor gratis hos din bekendt, kan skattevæsenet beskatte dig af værdien af boligen. Ligeledes kan skattevæsenet beskatte din bekendt af den husleje, hun kunne have fået ved at udleje værelset til andre på almindelige markedsvilkår.