Man kan ikke arve en andelsbolig... skifteretten har ingen beføjelser til at indsætte dig som andelshaver. Hvis man går til bestyrelsen og få attest på værdigen dækker den også godkendelse af at man kan overtage andelsbeviset .
Kan en andelsbolig gå i arv?
Der er arveret til værdien af andelsboligen, men retten til at kunne overtage boligen afhænger af foreningens vedtægter. En andelsboligforening er bundet af lovgivning på en del områder og foreningens vedtægter, men derudover kan foreningen selv bestemme, hvem der kan blive andelshaver.
Kan mit barn overtage min andelsbolig?
Er andelsboligforeningen omfattet af bopælspligt, kan der ikke laves et forældrekøb. I det tilfælde kan det være relevant at oprette et familielån til dit barn. På den måde kan barnet selv købe sig ind i andelsforeningen og opfylde bopælspligten, selvom det reelt er dine penge, der finansierer købet.
Hvem arver min andelsbolig?
Når begge ægtefæller ejer andelsboligen
I det tilfælde hvor begge ægtefæller ejer andelsboligen, så kan en ægtefælle også mod betaling få lov til at overtage den anden ægtefælles andel af andelsboligen. Hvis andelsboligen er særeje, så gælder den krydsende udtagelsesret ikke.
Hvem arver ugift med børn?
Hvis I er ugifte samlevende og har børn sammen
Som ugifte samlevende med fællesbørn går arven efter dig udelukkende til jeres børn. Den længstlevende samlever får altså ikke arv fra den, der dør først, da arveloven ikke tilgodeser ugifte samlevere – hellere ikke selv om I har boet sammen i mange år.
Arveklasser - hvem arver hvad - eJura.dk
Kan ugifte samlevende arve hinanden?
Er I ugifte samlevende, skal I være opmærksom på, at I ikke arver hinanden – uanset hvor længe I har boet sammen, og uanset om I har fælles børn. Som ugift samlevende, er det vigtigt at sætte sig ind i arveloven og evt. oprette testamente, hvis I ønsker at sikre hinanden bedst muligt.
I hvilken rækkefølge arver man?
Livsarvinger er børn, børnebørn, oldebørn og adoptivbørn. Stedbørn er ikke livsarvinger og vil derfor ikke arve efter dig ifølge arveloven. Hvis du både har en ægtefælle og livsarvinger, vil arven deles sådan, at halvdelen af arven går til din ægtefælle, og den anden halvdel går til livsarvingerne.
Hvad sker der med ens andelsbolig, når man dør?
Efter et dødsfald opretter skifteretten et dødsbo efter den afdøde andelshaver, der blandt andet skal sælge andelsboligen. Skifteretten udsteder en skifteretsattest, som viser, hvem der kan indgå aftaler på vegne af dødsboet.
Kan man undgå, at ens børn arver?
Du kan ikke gøre dine tvangsarvinger arveløse, medmindre de frivilligt underskriver et arveafkald. Din eneste anden mulighed for at undgå tvangsarv er at sikre, at du ikke ejer noget ved din død. Tvangsarven kan dog reduceres til 1.510.000 kr. (2025) til hvert barn af den samlede formue igennem et testamente.
Er andelsbolig en dårlig investering?
Andelsbolig kan være en god investering, hvis du sikrer dig, at boligens beliggenhed er eftertragtet, at du køber en andelsbolig, hvor andelsforeningen har en god økonomi, at prisen er god, og du har tænkt dig at bo i andelsboligen i en årrække, så et eventuelt fald i andelskronen kan nå at rette sig igen.
Hvad er en overdragelsesaftale andelsbolig?
Hvad er en overdragelse? Ofte bruges betegnelsen 'at købe' en andelsbolig, men reelt køber man ikke noget; man får overdraget en andel af foreningens formue mod betaling af andelens værdi på det pågældende tidspunkt. Ved overdragelse af andelen får man samtidig brugsret til en specifik bolig i foreningen.
Kan børn arve fast ejendom?
Du kan lave familieoverdragelse af fast ejendom til de nærmeste medlemmer af din familie. Det omfatter blandt andet børn, børnebørn og forældre, men ikke søskende.
Er der bopælspligt i andelsboliger?
I en boligforening betyder bopælspligt, at man har pligt til at bebo den bolig, man har i foreningen. Mange andelsboligforeninger har en regel om bopælspligt. Det vil sige, at andelshaveren skal have sin primære bopæl i boligen.
Hvem må bo i min andelsbolig?
Det er forskelligt fra andelsboligforening til andelsboligforening, hvorvidt man må udleje sin andelsbolig. Det vil fremgå af din andelsboligforenings vedtægter. I mange andelsboligforeninger er der beboelsespligt for andelshaverne, hvilket betyder, at du selv skal bo i andelsboligen.
Er salg af andelsbolig skattefrit?
Som udgangspunkt er der ingen skat på fortjeneste ved salg af en andelsbolig, hvis boligen har været din primære bopæl, og det grundareal, der hører til andelsboligen, er under 1.400 kvadratmeter.
Kan en andelsbolig komme på tvangsauktion?
Hvis det på grundlag af andelsboligforeningens oplysninger må antages, at der ved salg gennem foreningen ikke kan opnås en pris svarende til den højeste pris, der er tilladt efter andelsboligloven eller foreningens vedtægter, kan fogedretten beslutte, at salg skal ske gennem fogedretten på tvangsauktion.
Hvordan gør jeg min datter arveløs?
Uanset af hvilken årsag du måtte ønske at nedsætte arven til dine børn, så kan du ikke gøre dem helt arveløse. Dine børn er nemlig 'tvangsarvinger', også selvom du fx ikke har kontakt til dit barn længere. Det betyder, at dine børn har krav på at arve en del af din formue. Det samme gælder i øvrigt din ægtefælle.
Kan børn forlange, at der bliver skiftet?
Arveloven sætter dog grænser for, hvad man må. Hvis man misbruger pengene eller giver uforholdsmæssigt store gaver væk, kan børnene kræve, at boet skiftes. Der skal dog være tale om egentligt misbrug eller meget store gaver.
Hvor meget er tvangsarv i 2025?
efter dig, uanset at tvangsarven ellers ville have været et større beløb. Denne ”millionbegrænsning” af tvangsarven pristalsreguleres hvert år og udgør 1.510.000 kr. (2025-tal).
Hvad er fordelene ved en andelsbolig?
En af de store fordele ved at købe en andelsbolig er, at de ofte er billigere end ejerboliger, og du betaler ikke ejendomsværdiskat. Samtidig kan der være et stærkt fællesskab i andelsforeningen, hvilket kan være en stor fordel, især for børnefamilier eller ældre.
Hvem hæfter for skimmelsvamp i en andelsbolig?
Som udgangspunkt påhviler den udvendige vedligeholdelse andelsboligforeningen, og den indvendige vedligeholdelse påhviler jer.
Kan børn arve forældres gæld?
Arver man gæld? Det klare udgangspunkt er, at man som arving ikke arver gæld efter afdøde. Det ville eksempelvis ikke være rimeligt at skulle betale sine forældres gæld. Du er kun ansvarlig for den gæld, som du selv stifter eller har været med til at stifte.
Er arv fra udlandet skattepligtig indkomst?
Hvis du arver fra udlandet, vil arven som udgangspunkt fordeles efter de regler, der er gældende i det land, som afdøde havde bopæl i på dødstidspunktet. Det følger af boafgiftsloven (§ 9), at når arv kommer fra en person med bopæl i udlandet, er arven som udgangspunkt fritaget fra afgiften til den danske stat.
Hvad arver børn fra deres far?
Tvangsarven udgør 25 % af den formue, du efterlader dig, og skal deles med halvdelen til din eventuelle ægtefælle og den anden halvdel til deling mellem dine børn. Hvis du derimod ikke har begrænset dine børns arv gennem oprettelsen af et testamente, er det arvelovens regler der regulerer forholdet.
Hvem arver min pension, når jeg dør?
Din eventuelle pensionsopsparing i Lønmodtagernes Dyrtidsfond går til boet, når du dør. Dvs. at dine arvinger arver pengene, hvis der er penge til overs, når gælden i boet er gjort op. Hvis du er gift og har børn, arver din ægtefælle og børn automatisk efter arvelovens regler.