Hvad er flexboliger?

En flexbolig er en helårsbolig, der anvendes som fritidshus. Helårsboliger uden bopælspligt har som fænomen været kendt i mange år. Tidligere var det boliger med weekendattest eller blot helårsboliger uden bopælspligt.

Hvad er reglerne for flexbolig?

Hvad betyder flexbolig? At boligen får status som flexbolig betyder, at du som ejer kan anvende din helårsbolig som fritidsbolig. Boligen vil forblive en helårsbolig men med en tilladelse til flexbolig. Der må ikke være tilmeldt nogen personer til folkeregisteret i en flexbolig.

Hvad er forskellen på et fritidshus og en flexbolig?

Da flexboliger er helårshuse, er de også bedre isolerede end sommerhuse, hvilket gør dem mere komfortable at anvende i vinterhalvåret også. En anden forskel er, at sommerhuse ofte er dyrere end flexboliger, hvis man sammenligner antal kvadratmeter og husets stand - dog alt efter hvor i landet, du kigger på bolig.

Er flexbolig billigere?

Helårshuse uden bopælspligt – også kaldet flexboliger – kan være et billigere alternativ til et traditionelt sommerhus. Men går du efter høj kvalitet og naturskøn beliggenhed, er prisen også derefter.

Hvilke kommuner har flexboliger?

sommerhus, fritidshus eller landbrug kan ikke få flexboligstatus. Det er op til hver enkelt kommune i Danmark, om de vil give flexboligtilladelser eller ej. I Lolland og Guldborgsund Kommuner kan alle helårsboliger med få undtagelser gøres til flexboliger.

Wilmer Place, bolig og fleksibel arbejdsplads

Hvordan får man flexboligstatus?

Som ejer af en helårsbolig (eller som potentiel køber) kan du ansøge kommunen om status som flexbolig. En flexboligtilladelse kan kun meddeles til boligens aktuelle ejer. Kommunen har dog mulighed for at give bindende forhåndssamtykke i form af et forhåndstilsagn om flexboligtilladelse til en potentiel køber.

Kan tyskere købe flexbolig i Danmark?

Reglen lyder: “Uanset bestemmelserne i traktaten kan Danmark opretholde den gældende lovgivning om erhvervelse af ejendomme, der ikke er helårsboliger.” Det betyder også, at selv en anden EU-borger ikke bare kan købe et sommerhus i Danmark, medmindre de søger tilladelse hos Justitministeriet og opnår dispensation.

Kan man have adresse i flexbolig?

En flexbolig er en helårsbolig, der er er undtaget fra bopælspligten. Ejeren kan søge om at få status som flexbolig hos kommunen, hvilket giver ejeren mulighed for at anvende boligen som fritidshus uden bopælspligt.

Hvilke kommuner har ikke bopælspligt?

Kan man leje sin flexbolig ud?

Man må gerne leje en flexbolig ud, hvis man har brug for en ekstra indtægt i en periode. Her gælder samme regler som for sommerhuse, og man må således kun leje ud som supplement til eget brug og ikke begynde at leje ud professionelt.

Kan man have 2 boliger?

Der gælder regler om bopælspligt for langt de fleste ejendomme i Danmark, hvilket betyder, at disse skal være tilknyttet en folkeregisteradresse og skal bebos i mindst 180 dage om året. Du kan derfor kun have én bopæl og dermed alene ét lejemål. Det er din udlejer som skal sørge for, at bopælspligten er opfyldt.

Kan man lave en villa om til sommerhus?

Ny lov om helårsboligers anvendelse som fritidshus Folketinget har pr. 1. maj 2013 vedtaget en ændring af boligreguleringsloven, så nogle husejere nu får mulighed for at anvende deres helårsbolig som sommerhus. Helårsboliger For helårsboliger gælder som udgangspunkt, at der er bopælspligt på ejendommen.

Hvor mange helårsboliger må man eje?

Hvor mange ejendomme må man eje? I princippet er der intet loft for, hvor mange ejendomme man må eje. Dog findes der nogle regler på området, der har til formål at sikre, at boliger ikke står tomme. Dette er dog ikke noget problem, hvis man eksempelvis har planer om at bruge en bolig til at leje den ud.

Er en flexbolig en helårsbolig?

En flexbolig er en helårsbolig uden bopælspligt. Du kan bruge en flexbolig hele året rundt som sommerhus, fritidsbolig eller et ekstra hjem.

Kan man eje et hus uden at bo der?

Bopælspligt indebærer, at man som ejer af en bolig, der er tiltænkt helårsbolig, har pligt til at sørge for, at boligen anvendes til beboelse. Der er ikke angivet nogen specifik tidshorisont for, hvornår pligten er opfyldt, men det fremgår af retspraksis, at lejemålet skal være beboet mindst 180 dage om året.

Hvad er forskellen på flexbolig og sommerhus?

Da en fleksbolig i udgangspunktet er bygget som en helårsbolig, vil den ofte være bedre isoleret og egnet til at benytte hele året, mens en del sommerhuse ikke er brugbare i vinterhalvåret.

Kan man bo på 2 adresser?

Kan man have adresse to steder? Nej, du må kun have ét folkeregisteradresse – medmindre kommunen specifikt har givet tilladelse til det. Du må gerne bo flere steder.

Hvordan får man flexbolig status?

Når du har fundet det perfekte sted, skal du kontakte den aktuelle kommune for at tjekke, om boligen kan benyttes som flexbolig. Du kan også få din ejendomsmægler til at hjælpe dig med det. Det er ofte muligt at få en forhåndsgodkendelse fra kommunen på, at det er muligt at bruge huset som flexbolig.

Hvor mange lejligheder må man eje?

Der findes ingen regler for, hvor mange ejendomme, man må eje. Der er derimod regler om, at ingen boliger må stå ledige. Så man kan risikere, hvis man ejer en bolig, der ikke bliver brugt af enten en selv eller er lejet ud, at de kommunale myndigheder kan indsætte en lejer i boligen.

Kan man have adresse i Danmark og bo i udlandet?

Vigtigt at vide om flytning til udlandet

Du kan ikke have bopæl i to lande samtidig. Hvis du er studerende og er i udlandet mindre end 6 måneder, kan du muligvis stadig være registreret i Danmark, selv om du har fremlejet eller udlejet din bolig. Folkeregistret kan vurdere, om du kan komme på en såkaldt "høj vejkode".

Hvor meget skal man opholde sig på sin folkeregisteradresse?

Loven definerer, at du skal opholde dig mindst 180 dage om året i en helårsbolig med bopælspligt.

Kan en udenlandsdansker købe hus i Danmark?

For både danskere og udlændinge, der ønsker at købe en fast ejendom i Danmark, gælder der et såkaldt bopælskrav. Bopælskravet indebærer, at man som udgangspunkt skal have enten fast bopæl i Danmark på købstidspunktet eller tidligere have haft fast bopæl i Danmark i sammenlagt 5 år.

Hvem kan få flexbolig?

Hvem kan få flexboligtilladelse? En flexboligtilladelse udstedes til ejer af boligen og følger boligen ved salg. For at købe en flexbolig skal du have boet i Danmark i et tidsrum på mindst 5 år, eller have opnået tilladelse til erhvervelse af fast ejendom i Danmark fra civilstyrelsen.

Hvorfor må tyskere ikke købe sommerhus i Danmark?

Udlændinge skal have en særlig tilladelse for at få lov til at købe sommerhus i Danmark. Da Danmark trådte ind i det daværende EF, fik vi lov til at beholde en regel om, at udlændinge som udgangspunkt ikke kan købe sommerhus i Danmark. Reglen blev senere indføjet i en protokol til Maastrichttraktaten.

Kan man eje en lejlighed i Danmark, hvis man bor i udlandet?

Svar. Det er der ikke noget til hinder for.