Hvad betyder flexbolig? At boligen får status som flexbolig betyder, at du som ejer kan anvende din helårsbolig som fritidsbolig. Boligen vil forblive en helårsbolig men med en tilladelse til flexbolig. Der må ikke være tilmeldt nogen personer til folkeregisteret i en flexbolig.
Hvad er fordelene ved en flexbolig?
Fordelen ved en flexbolig i modsætning til et egentligt fritidshus er, at det er nemt og ubureaukratisk at flytte permanent ind i huset og bruge det som helårsbolig igen. Du kan til enhver tid selv opsige flexboligtilladelsen, ved at give kommunen besked, så din BBR-meddelelse kan blive rettet.
Er flexbolig billigere?
Helårshuse uden bopælspligt – også kaldet flexboliger – kan være et billigere alternativ til et traditionelt sommerhus. Men går du efter høj kvalitet og naturskøn beliggenhed, er prisen også derefter.
Hvem kan få flexbolig?
Hvem kan få flexboligtilladelse? En flexboligtilladelse udstedes til ejer af boligen og følger boligen ved salg. For at købe en flexbolig skal du have boet i Danmark i et tidsrum på mindst 5 år, eller have opnået tilladelse til erhvervelse af fast ejendom i Danmark fra civilstyrelsen.
Kan man leje sin flexbolig ud?
Man må gerne leje en flexbolig ud, hvis man har brug for en ekstra indtægt i en periode. Her gælder samme regler som for sommerhuse, og man må således kun leje ud som supplement til eget brug og ikke begynde at leje ud professionelt.
Hvad er en Flex-ejendom?
Hvilke kommuner tilbyder flexbolig?
Flexbolig-ordningen er mest udbredt i kommunerne Vordingborg, Lolland, Faaborg-Midtfyn og Guldborgsund. Der findes desuden en del flexboliger på Als, Mors og i toppen af Nordjylland omkring Hjørring.
Hvor meget skal man opholde sig på sin folkeregisteradresse?
Loven definerer, at du skal opholde dig mindst 180 dage om året i en helårsbolig med bopælspligt.
Hvordan ansøger man om flexbolig?
Det gør du ved at søge på f. eks. boligsiden.dk på flexboliger eller tage en snak med din ejendomsmægler om muligheden for flexboliger i området. Når du har fundet det perfekte sted, skal du kontakte den aktuelle kommune for at tjekke, om boligen kan benyttes som flexbolig.
Kan man have 2 boliger?
Som udgangspunkt kan en borger med fast bopæl i Danmark kun have én folkeregisteradresse. Denne regel kan ikke afviges. En person kan dog sagtens have to boliger i to forskellige kommuner, hvor personen ligeledes opholder sig i begge boliger.
Hvornår må man ikke bo i sit sommerhus?
Må man bo i et sommerhus? Ifølge planloven må I ikke bo i sommerhuset hele året, når sommerhuset har sommerhusstatus. I vinterperioden må I kun opholde jer i sommerhuset i korte perioder, der sammenlagt må udgøre ni uger i perioden fra start november til slut februar.
Er min bolig en flexbolig?
Flexboliger er helårshuse
Det kan være nedlagte landbrug, bindingsværkshuse, rækkehuse eller byhuse. Det er, hvordan ejendommen er registreret, som afgør, om det er en helårsbolig, og altså ikke om det er en villa eller et rækkehus. Det er kun helårsboliger, der kan få flexboligstatus.
Kan man lave en villa om til sommerhus?
Ny lov om helårsboligers anvendelse som fritidshus Folketinget har pr. 1. maj 2013 vedtaget en ændring af boligreguleringsloven, så nogle husejere nu får mulighed for at anvende deres helårsbolig som sommerhus. Helårsboliger For helårsboliger gælder som udgangspunkt, at der er bopælspligt på ejendommen.
Hvor mange flexboliger er der i Danmark?
Ser vi på salget til og med september måned 2021 er der solgt 2.332 flexboliger i Danmark. Det er 32 procent flere end i samme periode sidste år, hvor der blev solgt 1.768 flexboliger.
Hvad koster en flexbolig?
Ifølge Boligsiden har godt 4.000 købere de seneste otte år benyttet sig af muligheden for at få et fritidshus til en langt lavere pris, end det et sommerhus normalt koster. Boligsidens prisdata viser, at flexboliger, der blev solgt i 2023 i gennemsnit, kostede 610.000 kroner for 75 kvadratmeter.
Hvor mange huse må man eje?
Hvor mange ejendomme må man eje? I princippet er der intet loft for, hvor mange ejendomme man må eje. Dog findes der nogle regler på området, der har til formål at sikre, at boliger ikke står tomme. Dette er dog ikke noget problem, hvis man eksempelvis har planer om at bruge en bolig til at leje den ud.
Kan tyskere købe flexbolig i Danmark?
Reglen lyder: “Uanset bestemmelserne i traktaten kan Danmark opretholde den gældende lovgivning om erhvervelse af ejendomme, der ikke er helårsboliger.” Det betyder også, at selv en anden EU-borger ikke bare kan købe et sommerhus i Danmark, medmindre de søger tilladelse hos Justitministeriet og opnår dispensation.
Kan man få boligstøtte til 2 boliger?
Hvem i husstanden skal søge boligstøtte? Hvis I bor flere sammen, er der kun én person, som kan få boligstøtte. Boligstøtten bliver udbetalt til den, der laver ansøgningen eller direkte til boligselskabet, som trækker beløbet fra huslejen.
Kan man eje et hus og have adresse et andet sted?
Man kan ikke have folkeregisteradresse i flere boliger samtidig. Og man kan ikke have folkeregisteradresse i en bolig og bo et helt andet sted – alene for at opfylde en bopælspligt eller af andre grunde. Reglerne om folkeregisteradresse findes i Lov om det centrale personregister.
Kan man bo på 2 adresser?
Kan man have adresse to steder? Nej, du må kun have ét folkeregisteradresse – medmindre kommunen specifikt har givet tilladelse til det. Du må gerne bo flere steder.
Hvad er forskellen på flexbolig og sommerhus?
Da flexboliger er helårshuse, er de også bedre isolerede end sommerhuse, hvilket gør dem mere komfortable at anvende i vinterhalvåret også. En anden forskel er, at sommerhuse ofte er dyrere end flexboliger, hvis man sammenligner antal kvadratmeter og husets stand - dog alt efter hvor i landet, du kigger på bolig.
Kan man udleje en flexbolig?
Sommerhuslovens regler om udlejning gælder også fleksboliger. Det betyder, at fleksboliger, der anvendes som fritidsbolig, gerne må udlejes under forudsætning af, at ferieboligens ejere har et reelt eget brug af ferieboligen, og at udlejningen ikke får en mere professionel (erhvervsmæssig) karakter.
Kan man lave fritidsbolig om til helårsbolig?
Hvis I har en grund i et sommerhusområde og ønsker at bygge et sommerhus, som I kan bruge som helårsbeboelse, kan det godt lade sig gøre. Det kræver, at I får en tilladelse til at bo hele året i sommerhuset. Det betyder dog ikke, at man derved ændrer på husets status og laver en konvertering af sommerhus til helårshus.
Kan man være gift og have hver sin adresse?
Ja, det kan man godt, men det afgørende er, om man rent faktisk bor på den adresse, hvor man er tilmeldt folkeregisteret.
Hvad er en 9999 adresse?
Hvis en borger ikke har en fast bopæl, skal kommunen registrere vedkommende som 'Uden fast Bopæl'. Registreringen sker på en høj vejkode (9900-9939) med tilhørende sognekode (9999). I PERSON og CPR-web vil der stå 'Fællesliste (9999) ' i stamdata.
Kan man eje to helårsboliger?
Der findes ingen regler for, hvor mange ejendomme, man må eje. Der er derimod regler om, at ingen boliger må stå ledige. Så man kan risikere, hvis man ejer en bolig, der ikke bliver brugt af enten en selv eller er lejet ud, at de kommunale myndigheder kan indsætte en lejer i boligen.