Lønsummen skal efter denne metode fordeles således, at 60 pct. af lønsummen for disse ansatte anses som anvendt til fuldt ud lønsumsafgiftspligtige aktiviteter, og de resterende 40 pct. anses for at være anvendt til både lønsumsafgiftspligtige aktiviteter og andre aktiviteter (60/40-reglen).
Hvad er 40 %-reglen?
40%-reglen er den mest anvendte
Hvis du benytter denne regel, får du et skattefrit bundfradrag på kr. 46.100 kroner (2024). Herudover får du yderligere et skattefrit fradrag på 40%, hvilket betyder, at når bundfradraget på 46.100 er trukket fra lejeindtægten, kan du trække yderligere 40% fra den resterende lejeindtægt.
Hvad betyder 60 dages reglen?
Når Amir er kørt hjem fra en af de fire arbejdspladser i 60 arbejdsdage i alt inden for de sidste 12 måneder, kan han ikke længere få udbetalt godtgørelse for kørslen mellem denne arbejdsplads og sit hjem.
Hvad er 12 dages reglen?
”12-dagesreglen”. For førere, der udfører en enkelt international kørsel, kan den ugentlige hvileperiode under visse omstændigheder udskydes til afslutningen af den 12. dag. Hvis køretøjet er udstyret med en analog takograf, gælder denne undtagelse ikke.
Er kørepenge skattefri?
Som arbejdsgiver kan du vælge at udbetale skattefri kørselsgodtgørelse til dine medarbejdere, når de bruger deres private bil i forbindelse med arbejdet. Hvis medarbejderen derimod får et fast beløb, er kørselsgodtgørelsen skattepligtig.
Personlig økonomi — hvad er en 60/40 portefølje?
Er sommerhus en god investering?
Et sommerhus er ofte en god investering, uanset om du har tænkt dig at benytte det selv. Det bedste er naturligvis, hvis du også bruger det selv, fordi du så kan begrænse dine omkostninger til leje af feriebolig, hotel eller andet. Mange familier kan på den måde spare penge på at købe sommerhus.
Hvor meget må jeg tjene skattefrit på Airbnb?
For dem, der udlejer gennem Airbnb – eller en anden udlejningsplatform, som indberetter lejeindtægterne til skattemyndighederne – udgør bundfradraget i 2024 et beløb på 32.300 kr. for helårsboliger og 46.100 kr. for sommerhuse. Dem, der udlejer begge dele, kan altså tjene 78.400 kr.
Hvor mange dage må man udleje sit sommerhus?
Når man ser over hele året, kan du således benytte eller udleje sommerhuset ubegrænset i 34 uger i sommerperioden og 9 uger i vinterperioden, hvilket alt i alt giver 43 uger. Af de 43 uger skal minimum 2 uger være ejerferie, dvs. udlejningen må maksimalt være 41 uger pr år.
Hvor mange huse må man eje som privat?
Du kan altså frit eje så mange ejendomme, som du vil, så længe du ikke lader dem stå tomme. Dog vil de fleste mennesker opleve, at banken ikke uden videre bare giver lov til at låne til flere boliger.
Hvornår må man bo permanent i sit sommerhus?
Du må bo i dit sommerhus hele året, hvis du opfylder et af disse krav: Du har et hus, der lovligt blev anvendt til helårsbeboelse, da området blev til sommerhusområde, og retten til helårsbeboelse ikke senere er bortfaldet. Du har fået dispensation af kommunen, hvor sommerhuset ligger i.
Hvor meget må man leje sit sommerhus ud uden at betale skat?
Når du udlejer et sommerhus/en fritidsbolig i Danmark gennem et udlejningsbureau/ platform, som er indberetningspligtig til os, får du automatisk et bundfradrag. Bundfradraget er på 47.900 kr. i 2025 (46.100 kr. i 2024).
Hvor mange dage om året må man udleje på Airbnb?
Som ejer af en bolig er der en generel regel om, at man må udleje sin helårsbolig i op til 70 dage om året gennem platforme som Airbnb. Kommunerne har mulighed for at hæve denne grænse til 100 dage om året.
Hvor meget må jeg leje ud for skattefrit?
Moms ved korttidsudlejning af værelser
Hvis du lejer værelser ud i mindre end 30 dage pr. udlejning, skal du betale moms af indkomsten, hvis den overstiger 50.000 kr. indenfor kalenderåret. Det gælder både udlejning af værelser i ejer-, andels- og lejeboliger, men omfatter ikke udlejning af hele boligen.
Hvad sker der, hvis man lejer ud mere end 70 dage på Airbnb?
Overskrider man grænserne for udlejning, kan udlejningen bringes til ophør, og bøder kan udstedes. Sker udlejningen gennem et bureau, er det bureauet, der er forpligtet til at indberette til SKAT. Ellers skal man som ejer/bruger selv sørge for indberetning.
Hvem ejer Danmarks dyreste sommerhus?
Danmarks dyreste sommerhus nogensinde sættes nu svimlende 22 millioner kroner ned i pris. Prisen går fra 80 millioner kroner til 58 millioner kroner, skriver TV 2. Årsagen til det store prisfald skal ses i, at sommerhusets ejer Peter Bindner, der er eventarrangør, sidste år gik konkurs med milliongæld til staten.
Hvad koster det at have et sommerhus om måneden?
selv. Det vil sige at den månedlige udgift til sommerhuset blot er omkring 1.727 kr. om måneden. Månedlig indtægt: 4.030 kr.
Hvad vil tyskerne have i et sommerhus?
Og der er særligt fire ting, de tyske turister er glade for, efter de har lejet et feriehus, siger Flemming Toft Andersen. Det er bredbånd, opvaskemaskine, vaskemaskine og brændeovn, siger han.
Kan det betale sig at købe et hus til udlejning?
Er udlejning en god investering? Som udgangspunkt kan boliger være en fornuftig investering med henblik på udlejning. Dels grundet det løbende afkast (husleje indtjening) og dels grundet en langsigtet “up-side” på boligen(erne).
Kan man bo gratis hos venner?
Hvis du bor gratis hos din bekendt, kan skattevæsenet beskatte dig af værdien af boligen. Ligeledes kan skattevæsenet beskatte din bekendt af den husleje, hun kunne have fået ved at udleje værelset til andre på almindelige markedsvilkår.
Hvad kan man trække fra i skat som husejer?
Når du har en ejerbolig, kan du få visse former for fradrag. Du kan få rentefradrag, hvis du betaler renter på et lån, og du har optaget for at finansiere købet af boligen, du kan få servicefradrag for visse ydelser, der udføres i ejerboligen.
Hvor stor en procentdel tager Airbnb?
De fleste gæstegebyrer er under 14,2 % af bookingens subtotal (bookingens subtotal inkluderer prisen per nat og eventuelle ekstra gebyrer, som værten opkræver, men omfatter ikke gæstegebyret og skatter). Gæstegebyret varierer afhængigt af en række faktorer og kan være højere eller lavere afhængigt af bookingen.
Hvad må jeg leje mit hus ud for?
Huslejen må ikke overstige 10 procent af ejendommens værdi. I tilfælde af urimelig høj husleje kan lejer indgive klage til Huslejenævnet eller Boligretten med anmodning om huslejenedsættelse eller tilbagebetaling.
Hvem ejer Airbnb?
Brian Chesky skabte Airbnb i 2008. For folk med penge på lommen og lyst til at investere i nye og lukrative aktiver på Wall Street ville Airbnb-aktierne have været det hotteste i hele 2020. Faktisk regnede Brian Chesky med, at børsintroduktionen i foråret ville have indbragt næsten 30 mia.
Hvad tager sol og strand for udlejning?
Det er let at udleje din feriebolig
Det er let og gratis at udleje dit feriehus. Sol og Strand tager sig af foto, rengøring, udlevering af nøgler og alt det praktiske. De første kr. 46.100 af lejeindtægten er skattefrie når du lejer din feriebolig ud gennem et udlejningsbureau.
Hvor meget må man udleje via Airbnb?
Skattereglerne for udlejning af helårs- eller fritidsbolig
Normalt skal man først betale skat af indtægter fra udlejning, når beløbet overgår 12.200 kroner (2023-tal). Udlejer man via et udlejningsfirma er grænserne 31.200 kroner for helårsbolig og 44.500 for fritidsbolig.