Er der renter på indefrossen grundskyld?

Er du boligejer? Fra 1. januar 2025 kommer der renter på din indefrosne grundskyld. Få gode råd fra boligøkonomen og bliv klogere på, hvad du selv skal gøre.

Er indefrosset grundskyld rentefrit?

De nye regler for indefrosset grundskyld

Dette indefrysningslån er rentefrit og forbliver indtil videre i kommunen. Den gæld, der er indefrosset frem til 2024, skal du fortsat ikke betale renter af. Nye stigninger i grundskylden indefryses fra i år som noget nyt hos Skatteforvaltningen – og hér løber der renter på.

Er det bedst at betale indefrosset grundskyld?

Fordele ved at betale din grundskyld

Du skal under alle omstændigheder betale pengene den dag, du sælger boligen. Så hvis du har luft i budgettet nu, vil det være smart at betale den indefrosne grundskyld. Det gælder især, hvis du i forvejen ikke bryder dig om at skylde i skat.

Er renter af indefrosset ejendomsskat fradragsberettiget?

Er der ydet et lån til betaling af ejendomsskat på en ejendom efter den midlertidige indefrysningsordning, påvirker det ikke muligheden for fradrag for ejendomsskatterne.

Hvad sker der med den indefrosne grundskyld?

Indefrysningslån frem til 2024 sættes i bero, men bliver indtil videre i kommunen, og der kommer ikke renter på. Hvis du har indefrosset grundskyld hos kommunen til og med 2023, kan du vælge at beholde lånet og først betale det tilbage, når du sælger din ejendom.

Indefrysning af Ejendomsskatter? Skal vi vente med at betale? Indefrosset Grundskyld 1 maj.

Hvad er renten på indefrosne ejendomsskatter?

Renten fastsættes som et gennemsnit af den effektive rente på alle udestående realkreditobligationer for de 12 foregående måneder. I 2023 var renten 1,53 procent, i 2024 3,57 procent og i 2025 3,54 procent. Renten tilskrives, når lånet stiftes. Det sker året efter indkomståret.

Er det en fordel at indefryse ejendomsskat?

I 2023 er renteudgiften for indefrysning af ejendomsskat 1,53 % og den vil formentlig blive højere i 2024. Selv om du som pensionist har overskud i økonomien, kan du have en fordel af have indefrosset din ejendomsskat, da du kan placere beløbet med et forventet afkast over 1,53 %.

Hvor kan jeg se, hvad jeg skylder i indefrosset grundskyld?

Hvilke renter er ikke fradragsberettiget?

Renter uden fradrag

Renter, hvis du har påtaget dig en gæld som arveforskud eller ved en gave til dine børn, børnebørn, adoptivbørn, plejebørn og stedbørn og disses børn og ægtefæller. Renter af lån, der er ydet ifølge lov om lån til betaling af ejendomsskatter.

Hvad koster det at indefryse ejendomsskat?

Så meget koster det at indefryse grundskylden

Vælger man at indefryse regningen til grundskyld, skal man betale en rente på 1,53 pct. af det indefrosne beløb i 2023.

Hvor mange gange om året betaler man grundskyld?

Hvordan betaler jeg min grundskyld? Indtil det nye boligskattesystem trådte i kraft i januar 2024 betalte du ejendomsværdiskat til staten via din forskuds- og årsopgørelse og grundskyld 2 gange om året til din kommune.

Hvor meget er min indefrosset grundskyld?

Det gælder både stigningen i ejendomsværdiskat og grundskyld. Man kan se, hvor meget der er indefrosset hos Skattestyrelsen, ved at gå ind på skat.dk og hente sin forskudsopgørelse for 2024 efter nedenstående vejledning: Find "Eksisterende ejendomme og grunde" på din forskudsopgørelse eller vælg rubrik 651.

Hvorfor skal jeg godkende grundskylden?

Hvis du ikke godkender, fortsætter du med at betale grundskyld af boligen. Hvis salget af boligen er blevet tinglyst, men du efter en periode ikke har fået besked fra os om ændringer i din grundskyld, er salget formentlig ikke slået igennem i ejerfortegnelsen.

Kan jeg betale min indefrosset grundskyld?

I 2018 blev det indført, at ejere af huse, sommerhuse og ejerlejligheder automatisk fik indefrosset de årlige stigninger i grundskylden (ejendomsskatten). 1. maj 2021 fik man mulighed for at fravælge ordningen og også betale den grundskyld, der var blevet indefrosset i mellemtiden.

Hvad betyder årsopgørelse over indefrosset grundskyld?

Du har fået indefrosset en del af din grundskyld. Det betyder, at du ikke skal betale beløbet nu, men først når din bolig sælges. Det indefrosne grundskyldsbeløb fremgår af din ejendomsskattebillet for det aktuelle år og er trukket fra i din opkrævning.

Hvordan fravælges indefrysning af grundskyld?

Fra 2024 til- og fravælges indefrysningslån på forskudsopgørelsen. Hvis en boligejer hidtil har indefrosset sin grundskyld hos kommunen, vil låneordningen automatisk fortsætte med de nye skatteregler. Hvis boligejerne ikke ønsker at fortsætte deres indefrysningslån, skal de aktivt fravælge det på forskudsopgørelsen.

Hvor mange renter kan man trække fra i skat?

Hvis dine samlede renteudgifter er under 50.000 kroner som enlig eller under 100.000 kroner som ægtefæller, vil der være et fast fradrag på 33,6%. Er dine renteudgifter højere end 50.000 kroner som enlig eller 100.000 kroner som ægtefæller, så har rentefradraget i gennemsnit været ca. 25% over de seneste tre år.

Hvad er rentefradraget i 2025?

Rentefradraget er med til at sikre balance mellem boligbeskatningen og kapitalindkomstbeskatningen. I 2025, når det lavere rentefradrag er fuldt indfaset, vil fradragsværdien udgøre ca. 20 pct.

Kan man trække renter fra Gældsstyrelsen?

Ja, du skal betale inddrivelsesrenter på gæld til det offentlige. Kun straffelovsbøder er undtaget fra renter. Du kan ikke trække renterne fra i skat.

Hvordan tilbagebetaler man indefrosset grundskyld?

Du kan framelde dig ordningen ved at logge på Borger.dk med dit MitID. Hvis du har spørgsmål til løsningen Borger.dk, skal du rette henvendelse på tlf. 6333 8000. Du skal være opmærksom på, at du ikke kan fortryde dit fravalg og få din oprindelige indefrysning tilbage.

Hvorfor er grundskylden indefrosset?

Hvad er indefrysning? Indefrysningsordningen i kommunerne betød, at hvis grundskylden steg, kunne man indefryse stigningen. I stedet for at betale en højere grundskyld end året før blev stigningen indefrosset med et lån hos kommunen. Lånet skal først betales tilbage, når man sælger sin bolig.

Hvor længe kan man indefryse ejendomsskat?

Frem til 2024 kunne du indefryse eventuelle stigninger i din grundskyld med et lån hos kommunen. Disse lån bliver indtil videre i kommunerne og er fortsat rentefri. Hvis du vil have overblik over dine lån frem til 2024, skal du kontakte den kommune, der har bevilget lånet (den kommune, som ejendommen ligger i).

Hvad betaler man i rente af indefrosset grundskyld?

Staten har nu fastsat renten for 2025 på boligejernes indefrosne boligskattegæld. Renten er sat til 3,54 procent. Renten kan ikke trækkes fra i skat, men der gives et rentenedslag på 25 procent, så den faktiske rente lander på 2,65 procent.

Er det en god idé at indefryse grundskyld?

Kan det betale sig at betale indefrosset grundskyld? Hvis man har råd, mener vi, det er en god idé at betale indefrosset grundskyld i stedet for at låne. Lånet til indfrysning fra 2024 og frem er med rente, så hvis man kan undvære pengene, er der ingen grund til at låne.

Hvordan betaler pensionister grundskyld?

Hvis du har et pensionistlån, bliver din grundskyld derfor ikke opkrævet via forskudsopgørelsen. Men på forskudsopgørelsen kan du se, hvor meget Skatteforvaltningen forventer, du kommer til at låne til dækning af grundskyldsudgiften. Skatteforvaltningen vil på et tidspunkt tinglyse sikkerhed for lånet.